【大紀元2026年01月23日訊】（大紀元記者秋生綜合報導）美國總統唐納德‧川普（特朗普）週四（1月22日）表示，他不喜歡允許人們使用401(k)退休基金支付房屋首付的想法。
白宮首席經濟顧問凱文‧哈塞特（Kevin Hassett）上週告訴福克斯商業新聞，聯邦政府計劃允許人們從401(k)退休帳戶中提取資金，用於購房。
川普在空軍一號上告訴記者，他對這項提議並不熱衷，「其他人倒是挺喜歡這種做法，可我不太喜歡。」他表示，「我不喜歡這種做法的原因之一是，他們的401(k)退休帳戶收益太好了」，退休帳戶的表現比房地產市場「好得多」。
標準普爾500指數是追蹤最廣泛的股票指數之一，去年上漲了16.39%。那斯達克指數上漲超過20%。投資人常將401(k)帳戶中的資金投向追蹤那斯達克指數的基金或QQQ等ETF，以尋求高收益成長。
川普把提高房屋擁有率和降低基準利率作為其首要任務。
美國住房負擔能力一直是許多美國人面臨的一個棘手問題，高昂的抵押貸款利率和高企的房價使許多潛在購房者望而卻步，從而減緩了市場活動。
川普週二簽署了一項行政命令，限制大型機構投資者與個人購屋者競爭，以降低購買住房成本。川普最近幾週還指示聯邦住房金融局（the Federal Housing Finance Agency）購買抵押貸款金融巨頭房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）發行的2,000億美元債券，以降低抵押貸款利率。
川普還持續呼籲美聯儲（Federal Reserve，又譯聯準會）降低基準利率。近期消費者通膨數據顯示，房屋通膨依然強勁。
在經歷了長期的房地產市場低迷之後，投資者一直在關注美聯儲政策舉措，期待較低的利率帶來市場變化，提振抵押貸款申請量，吸引購房者回歸。一些分析師和經濟學家則表示，關鍵問題在於供應不足，而地方分區和建築法規的改變可能會產生更大的影響，降低利率可能會增加住房需求，但是，如果沒有更多供應，則很可能會推高房價。
另據線上房地產經紀公司Redfin的最新估計，美國12月房屋賣家比買家多出47%，大約多出63.1萬套，創下2013年以來最大的差距。
（本文參考了路透社的報導）
責任編輯：任子君#
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