【大紀元2026年02月19日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）住房越來越貴之際，社區安全成為許多購房者關注的重點之一。最新分析顯示，全澳最安全的10個社區中，有8個都在新州，而最不安全地區主要集中在維州和昆州。
比價網站iSelect根據四大指標對每個社區進行滿分100分的評分：財產犯罪、自然災害風險、建築韌性和應急準備。
悉尼Canada Bay被評為全國最安全社區，在各項指標上表現優異——財產犯罪率低、自然災害風險有限、老舊房屋比例較低。
涵蓋華人區Hurstville的Georges River政府轄區以及位於悉尼下北岸的Willoughby分列第二和第三，凸顯出悉尼內環和中環社區不僅是生活方式備受推崇的社區，也是全國最具抗風險能力的房產市場之一。
悉尼Ryde和內西區位列第四和第五名。
西澳是唯一打破新州在前十強壟斷地位的州，Rockingham和Cockburn分別排名第六和第七，當地財產犯罪較低和災害風險有限。
餘下三個安全地區都位於悉尼，分別是Cumberland、Bayside和Canterbury——Bankstown。
此外，Ryde、Willoughby、Georges River均錄得較低災害風險。
在日常治安方面，悉尼北部的Ku-ring-gai錄得全國最低平均財產犯罪率，每10萬人僅451起。還有珀斯的Wanneroo和Joondalup，以及悉尼的Hornsby和Camden，財產犯罪率也較低，這意味著入室盜竊更少、理賠更少，可能減少保險費用的意外上漲。
iSelect通用保險業務總經理班尼特（Adrian Bennett）表示：「安全不僅僅關乎街頭發生的事情。」
「自然災害風險、當地房屋年齡以及應急準備程度等因素，都在決定一個社區實際風險中起關鍵作用。許多排名靠前的安全社區在這些因素上都表現出色，它們往往被視為更加穩定的居住地。」
相反，財產犯罪率高，或者風暴、洪水風險大、房屋老舊的地區，可能面臨更頻繁或更昂貴的保險理賠。
在最危險社區榜單上，昆州占據主導地位。
昆州Townsville被評為全國最危險社區，原因是該市財產犯罪率高，每年每10萬人超過1.55萬起，僅次於排在首位的Cairns；此外還有自然災害風險處於中等水平和建築韌性較低。
昆州Cairns在財產犯罪方面位居全國之首，每年每10萬人超過1.6萬起案件，因此在財產犯罪指標上得分為零。該州的Rockhampton位列第三。
此外，昆州Logan、布里斯班、Mackay、Toowoomba和Ipswich也出現在十大最不安全社區名單中。
布里斯班、Townsville等主要城市因多重災害風險而排名靠前。
榜單上剩餘的危險地區全在維州，包括墨爾本市區、Yarra、Monash、Darebin及Yarra Ranges入榜，這些地區因房屋老舊、風暴風險或應急準備不足而得分偏低。
墨爾本東南部的Monash在2010年至2021年間經歷1109次強風暴，冰雹是主要威脅之一。
責任編輯：宗敏青
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