【大紀元2026年02月20日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）新州中西部城市Orange成為2025年區域房市中買家投入資金最多的地區。根據房地產研究機構Cotality發布的《Best of the Best 2025》報告，在截至9月的12個月內，Orange的房屋銷售總額達到6.88億澳元，成為新州區域市場中交易金額最高的地區。
報告顯示，雖然截至去年11月底的房屋中位價僅為693,783澳元，相對溫和，但高端上市物業、包括一宗高達800萬澳元的豪宅交易，助力Orange摘得桂冠。在此期間，這座位於中西部的城鎮共有898筆房屋成交。
據悉尼晨鋒報網站報導，Cotality研究總監勞利斯（Tim Lawless）表示，Orange是新州面積第二大的城鎮，這也是其銷售總值領先的重要因素之一。
「Orange的房屋成交率高達5.7%，遠高於5%的全國平均水平」，勞利斯說。
勞利斯表示，Orange的經濟支柱——一家大型教學醫院、一座金礦以及州初級產業部和區域發展部的分支機構——意味著人員流動頻繁，從而推高了房屋成交率。
Peter Fisher Orange地產代理懷特（Michael Wright）表示，大量學生與短期工作者也支撐了當地的租賃市場，進而吸引了投資者。
「那些買不起城市房產的人會在這裡投資房產積累財富，並考慮將來搬到這裡居住。」他說。
Orange去年亦在健康、獎勵和互聯社區平台Citro的研究中，被評為澳洲最佳退休目的地。
懷特提到，2011年擴建的醫院及其毗鄰的醫療區，正吸引越來越多訪客和新居民。
「以前，人們不得不去悉尼看病，現在來自偏遠地區的人們可以來Orange看病。我們也看到許多更西部地區的人選擇在此退休，因為他們想要享受城市化的生活，但又不想離開鄉村。」
懷特自1990年代退休後，與妻子及三名子女搬至Orange。他形容這裡是養育孩子的「神奇之地」。
「這裡的春天與秋天美得令人難以置信。」
Orange市長托尼·米萊托（Tony Mileto）表示，雖然城市隨時間發展改變，但仍保有核心精神。
「它依然熱情友好、包容開放、以社區為中心。」
市長還表示，越來越受歡迎的美食週Orange Food Week與葡萄酒節Orange Wine Festival正吸引來自大城市、尋求生活轉變的人口遷入。
勞利斯最後表示，Orange多元的經濟結構、生活品質與相對可負擔的房價，意味著未來房價仍可能持續上升。
「可負擔性與宜居性的結合，使它極具吸引力。而且這裡還有好葡萄酒——這永遠是加分項。」
責任編輯：宗敏青
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