新澤西蒙縣96戶平價租房開放申請 最低月租791元

【大紀元2026年06月05日訊】（大紀元新澤西訊）新州蒙茅斯縣（Monmouth）一處由知名開發商Toll Brothers興建的新市鎮屋社區，近日開放了96戶可負擔住房的申請等待名單。這些出租房位於Manalapan鎮Canter Square社區的「The Clover」，月租從1臥室791美元起跳，到3臥室最高2,192美元，適用於低收入及中低收入家庭。

Canter Square社區總共建有320個單位，其中30% 被規劃為可負擔住房。新州設立的住房公平政策，旨在幫助無法負擔高房價的居民，緩解住房壓力。新澤西作為美國東岸人口密集、房價高昂的州之一，近年來住房可負擔性一直是重大民生議題。

新州房價中位數長期高於全國平均，許多居民每月租金或房貸負擔超過收入1/3，導致「房奴」現象普遍。許多年輕家庭、退伍軍人及中產階級勞工，都面臨租金上漲與購屋困難的挑戰。

這些可負擔住房提供度假村般的設施，包括大型戶外游泳池、兒童泳池與遊樂區、健身中心以及會所，提供基本居住需求，並注重提升生活品質，讓入住家庭能享有社區休閒空間，對有小孩的家庭特別友善。住房位於1100 Equestrian Way，交通便利，生活機能強。

申請方式透過「Affordable Homes New Jersey」官方平台進行，截止日期為2026年8月3日，之後將進行隨機抽籤（lottery）決定優先順序。退伍軍人以及居住或工作在Mercer、Monmouth、Ocean等縣的居民，將獲得優先權。

租金包含暖氣、空調、電費、瓦斯、水費、污水處理及垃圾清運等公用事業費用。每戶都配備洗碗機、冰箱、中央空調以及洗衣機與烘乾機，入住即可享有基本家電便利性。2026年的收入資格依據州政府規定的家庭人數標準判定，例如單人家庭或多人家庭有不同門檻，申請者需提供收入證明。

行政代理機構CGP&H負責整個申請流程，包括信用審核與背景調查，但允許共同簽署人（co-signer）協助。這項機制讓信用稍弱但符合收入條件的家庭仍有機會。所有價格、條件與收入限制可能隨時調整，申請者應以官方最新資訊為準。

申請者需參與抽籤。符合資格的家庭可盡快準備文件，包括收入證明、身份證明及工作證明。抽籤結果出爐後，獲選者還需經過進一步審核才能正式租賃。這96戶單位尤其適合首次置產或租屋的年輕家庭、單親家庭或固定收入的退休人士。◇

責任編輯：耶晨