新泽西蒙县96户平价租房开放申请 最低月租791元

【大纪元2026年06月05日讯】（大纪元新泽西讯）新州蒙茅斯县（Monmouth）一处由知名开发商Toll Brothers兴建的新市镇屋社区，近日开放了96户可负担住房的申请等待名单。这些出租房位于Manalapan镇Canter Square社区的“The Clover”，月租从1卧室791美元起跳，到3卧室最高2,192美元，适用于低收入及中低收入家庭。

Canter Square社区总共建有320个单位，其中30% 被规划为可负担住房。新州设立的住房公平政策，旨在帮助无法负担高房价的居民，缓解住房压力。新泽西作为美国东岸人口密集、房价高昂的州之一，近年来住房可负担性一直是重大民生议题。

新州房价中位数长期高于全国平均，许多居民每月租金或房贷负担超过收入1/3，导致“房奴”现象普遍。许多年轻家庭、退伍军人及中产阶级劳工，都面临租金上涨与购屋困难的挑战。

这些可负担住房提供度假村般的设施，包括大型户外游泳池、儿童泳池与游乐区、健身中心以及会所，提供基本居住需求，并注重提升生活品质，让入住家庭能享有社区休闲空间，对有小孩的家庭特别友善。住房位于1100 Equestrian Way，交通便利，生活机能强。

申请方式透过“Affordable Homes New Jersey”官方平台进行，截止日期为2026年8月3日，之后将进行随机抽签（lottery）决定优先顺序。退伍军人以及居住或工作在Mercer、Monmouth、Ocean等县的居民，将获得优先权。

租金包含暖气、空调、电费、瓦斯、水费、污水处理及垃圾清运等公用事业费用。每户都配备洗碗机、冰箱、中央空调以及洗衣机与烘干机，入住即可享有基本家电便利性。2026年的收入资格依据州政府规定的家庭人数标准判定，例如单人家庭或多人家庭有不同门槛，申请者需提供收入证明。

行政代理机构CGP&H负责整个申请流程，包括信用审核与背景调查，但允许共同签署人（co-signer）协助。这项机制让信用稍弱但符合收入条件的家庭仍有机会。所有价格、条件与收入限制可能随时调整，申请者应以官方最新资讯为准。

申请者需参与抽签。符合资格的家庭可尽快准备文件，包括收入证明、身份证明及工作证明。抽签结果出炉后，获选者还需经过进一步审核才能正式租赁。这96户单位尤其适合首次置产或租屋的年轻家庭、单亲家庭或固定收入的退休人士。◇

责任编辑：耶晨