亞平會舉辦房地產稅減免優惠講座

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【大紀元1月11日訊】本月2日亞平會邀請紐約市前稅務局局長高德博(Jay A. Golderbg)作有關房地產稅減免優惠講座﹐並現場回答與會者的問題﹐使到場的商業樓宇業主及地產經紀人受益匪淺。

高德博指出﹐1月15日市政府將會發出地稅評估通知書﹐此時若業主對市府的估值不服﹐可申辯上訴﹐若上訴成功﹐政府會將多收的稅款退回業主。1至4家庭地產﹑住客樓宇地產﹑公共 事業地產和商業樓宇地產等四類房地產的地稅計算是根據稅率及對房屋價值的評估而得﹐因政府規定的稅率不能改變﹐那麼對房屋價值的評估將決定業主所應付出的地稅。由於前來參加講座的多為二或四類房屋業主﹐高德博主要針對這兩類地稅減免進行講座和答疑﹐他說﹐二﹑四類房地產業主可拿近期區內同類型房屋的售出值作參考以比較政府估值是否合理﹐再有由於9‧11後華埠及下東城地區房屋出租受到較大影響﹐所以業主也可根據收入與支出的差額的變化在合理範圍內進行申辯。

高德博講座中一再提醒二﹑四類業主申辯務必在3月1日前將表格遞交政府有關部門﹐而一類業主須在3月15日前提出。他還建議說4月到8月是申辯上訴期﹐如業主在交稅期限前未完成上訴﹐最好先交齊稅款免遭罰款﹐隨後若上訴成功﹐政府會將多繳的稅款退回業主。(http://www.dajiyuan.com)