中國房價高漲 平均比去年同期高13.5%

【大紀元9月27日訊】(大紀元記者 吳尚編輯報導)一般發達國家的房價與年收入比例大多在四至六倍間，而中國大陸的房價收入比大都在十倍以上，個別大中城市還超過二十倍。這對大多數的人來說，要想擁有自己的房子，無異是一個奢侈的夢想。

據加拿大新聞社(Canadian Press)9月21日引述北京官方報導﹐全國各地從一月到八月的平均房價是每平方公尺2,749元人民幣(美金333元；歐元272元)，每平方英尺255元人民幣 (美金30元; 歐元25 元)。較去年同時期相較，高出了13.5個百分點。

在大都市，房價漲得更高，更快。比如上海，每平方公尺（英呎）的價格是上述的兩倍。

儘管中國建設部命令地方政府必須遏止飛漲的房地產價格，並且政府也保證會增加市場上價錢合理房子的數量。但是對房地產業者來說，建設奢侈的公寓與別墅，才是他們的利益之所在。這些房子通常都是賣給或租給富有的商人、海外華人或旅居國外的人。

在2004年的上半年，房地產的總投資高達五千四百一十億元人民幣(六百五十五億美金; 五百三十四億歐元)，這比一年前，2003年前半年還高出28個百分比。

雖然房地產的投資成長如此之大，但實際上這些投資，僅有百分之五是屬於低價位的房子。

中央要求銀行要縮減房地產業者與其他建設的貸款額度。這樣可以減緩投機性投資所導致的可能財政危機。但是這樣的措施可能會導致因供應短缺而房子價格高漲。

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