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今年公告土地現值 調升2.39%

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【大紀元1月1日訊】〔自由時報記者陸敬民╱台北報導〕台灣內政部地政司公布94年度全國公告土地現值,平均調升幅度為2.39%,其中,台北市調升3.64%、高雄市調升3.30%、台灣省調升2.33%、福建省調升0.72%。在全國25個縣市中,調升幅度最大的是宜蘭縣,調幅為13.88%,其次是苗栗縣的8.67%,第3則是新竹縣的7.51%。

其他調升幅度較大的縣市,依序為桃園縣的4.14%、台中市的3.9%、台北市的3.64%、高雄市的3.3%,以及台北縣的2.81%。

在調降幅度方面,則以高雄縣、台南市和台南縣等3個縣市調降幅度較多,分別為負1.57%、負0.61%與負0.54%。

至於過去1整年來幾乎沒有調整的縣市,則有連江縣(馬祖 )、嘉義市和雲林縣等,上述縣市調升幅度幾近於零;而基隆市、屏東縣和新竹市的調升幅度,則頂多在0.3%左右。

在個別地價部分,地政司指出,全國地王為台北市中正區公園段2小段137地號的新光摩天大樓現址,當地最新公告土地現值為每平方公尺96萬多元,相當於每坪318萬元。高雄市的地王是五福三路與文武三街交叉口,台北縣的地王則出現在新板特區內。

公告土地現值主要提供民眾在申報土地移轉現值時的參考,也是地方政府做為補償徵收土地價格時的依據,因此每年元旦由地政司所發布的公告土地現值調整情形,向來為各界所關注。

地政司發布公告土地現值,是依據各縣市政府所蒐集而來的房地買賣實例及收益實例,依照「平均地權條例」及「地價調查估計規則」等規定,評估各縣市區段地價,並提交各縣市地價評議委員會評議後統一發布。

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