【大紀元1月9日訊】〈自由時報記者林美芬╱專題報導〉房地產市場推案爆量，消費者買房子選擇越來越多，雖然每個人的選擇重點不同，不過，以價格做優先考量，應該是很實際的方法之一，鎖定同樣價格帶，可以選擇的區域很多。
今年房市進入爆量激戰的市況，因為交通運輸網逐步完成，將區域市場擴大，也引發同價位帶、不同區位間的房市競爭，消費者比價、比產品的區域，也跟著交通網擴大，建商的壓力更大。
整個北台灣房市，若以40分鐘車程為一個區域，則涵蓋基隆、台北市、台北縣到桃園；而新竹到南桃園、苗栗等地，也可算是一個生活圈，相互間的影響正在發酵中。
以大樓價格帶來看，每坪單價10-13萬元左右的案子，分布在南桃園的楊梅、龍潭、中壢市、基隆市。
而每坪11-15萬元的，則有竹北市、桃園市、南崁、三峽、林口、汐止等地。
若是每坪14-18萬元左右，則下新莊、中和、五股、泰山、淡水、汐止等都有不少選擇。
再往上到每坪16-20萬元左右，則有中和、永和、淡水、上新莊的個案。
每坪20-30萬元，則有永和、板橋、南港、文山區、士林、北投。
每坪30-45萬元的，大約分布在台北市內湖區、中正區、中山區一帶。
而跨入豪宅級的每坪40-70萬元價位帶，則有大安區、信義區等。
這些價差只是平均值，除了基本的區段條件之外，越接近捷運站價格越高，建材及規劃等也都有不同的價位空間。
透天別墅部分，低價透天案原本是以南桃園為最大的推案區域，總價價格帶約是在400-700萬元之間，包括楊梅、八德、大溪、龍潭一帶，這些區域近來跟新竹縣的竹東、湖口、新豐等地，已經形成同步的生活圈。
至於在北桃園的別墅區，涵蓋桃園市，價格已經高到每棟800-1000萬元左右，這個區間帶另外還有新店安坑一帶的別墅，如「綠中海」，以及林口地區的「法國小鎮」、「總督府」，往北到基隆大武崙一帶，也有數個新案如「花神」等。
新竹地區的透天案，在新竹市明湖路一帶，少則1200萬元，多則5000萬元不等，在這個價位帶，往上到桃園市中心區、往南到新竹香山、苗栗頭份等，都只要半價左右。
