【大紀元3月9日訊】（紐約消息）眾所週知﹐紐約住房難﹐房東房客為了房租發生爭執甚至對簿公堂的事天天有。近日﹐保護老人住房權益又成為熱門話題﹐皇后區市議員劉醇逸收到多起「黑心房東兩邊收錢」的投訴。為保障低收入耆老房客權益﹐市長彭博7日簽署了一項法案(Intro. 215─A)﹐對符合「老人免加租」（SCRIE）計畫的耆老提供更大保障。
紐約市老人局的「老人免加租」計畫（Senior Citizen Rent Increase Exemption Program，簡稱SCRIE）規定，低收入的耆老們應付擔的房租通常是其收入的三分之一，房東則可通過減免房地產稅務而獲得補償。但如果房東無法提供如暖氣、水電等應有的服務，房客可獲得減租賠償。
2003年11月，彭博曾簽署法令放寬「老人免加租」計畫的收入限度，讓更多老人符合此福利資格；7日簽署的新法令讓耆老權益得到進一步的保障。
原來的減租（rent reductions）方式有兩種方式：一是直接從耆老每月房租中扣減，二是市府從給房東的稅務減免額中扣除﹔而按照新法令規定，減租部分將直接從耆老每月繳的房租中扣除﹐而不是從房東稅務減免額中扣除。
這項新法令也將規範房東更加注意對房屋的維護，在房屋該修復的部分尚未處理好的情況下，房客可要求獲得暫時性的減租賠償，直到房東將一切損壞處修好為止。
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