【大紀元5月24日報導】（中央社記者周慧盈北京二十四日電）中國中央七部委日前聯合制定穩定房價新政策，造成上海等地房價應聲而落。不過，北京市場的房價至今仍在高位波動，所受影響似乎不大。
北京新京報今天報導，儘管房產新政策讓上海等地房價明顯下降，但北京的房地產開發商卻依舊滿懷信心並認為，北京房價受政策影響的可能性很小，也許上漲的幅度會減緩，但近期不會出現房價下跌的情況。
北京業內專家預測，與第一季相比，今年第二季北京二手房成交量將上升百分之二十五左右。二手房市場交易量猛增，將在一定程度上遏制一級市場衝高的趨勢，新房市場中的一些泡沫可能會被二手房市場擠破。
對於官方新政策沒有明顯撼動北京的高房價，報導引述北京房屋開發商指出，北京房價能維持高位緣於供給不足。
針對北京房地產市場的特殊情況，大陸專家建議採取措施，對房價進行科學調控，特別是要調整目前的住宅產品供應結構，限制大面積高檔住宅的投放量，適當增加廉租房、經濟適用房的建設，並確保這些房屋的購買者真正是中低收入家庭。
