【大紀元6月8日訊】根據中國人民銀行公佈最新公佈的一份問卷調查結果表明，中國炒房者的投機行為受到了遏制，近期有購房意向和為買房而儲蓄的居民人數占比雙雙回落。此外，調查還顯示，城鎮居民的買房意願現已降至歷史最低點，其中上海居民反應最強烈。
據第一財經日報6月8日報導，了為抑制快速膨脹的房地產，中國政府祭出了系列房地產調控政策，根據調查顯示，未來3個月打算購買住房的居民人數占比為19.1%，較上季下降2.9%，降到歷史最低點；儲蓄動機為「買房或裝修」的居民人數占比為11%，較上季下降0.4%，也降到歷史最低點。從調查的7個大城市看，上海居民反響最強烈，未來3個月準備購買住房的人數占比較上季下降12%。
據房地產研究專家表示，居民購房心理和行為的變化主要源於3月份以來政府一系列的宏觀調控政策。不過，房市投機者少了，但房價並沒有下降多少，這也使得很多買房者持幣觀望。這種觀望氣氛如果持續，對平抑房價是有好處的。目前，上海房地產市場成交量的萎縮恰恰反映了這種觀望心態。
尹伯成認為，雖然居民購房意願開始降低，從宏觀調控政策出台到房價真正回落是有時間週期的，預計到年底才能真正看到政策效果。
調查還顯示，第二季度居民的儲蓄意願也開始回落，選擇「更多儲蓄」最合算的居民人數占比為36.3%，較上季度下降4%。居民對存款利率「低」的感受延續上季的升勢，有60.2%的居民認為「利率低」，較上季度提高4.7%。
華東師範大學商學院潘教授認為，存款利率低、實際利率為負是居民儲蓄意願回落的原因。她表示，目前利率確實偏低，這會使資金在某種程度上處於低效率運行的狀態，而且會刺激投資過度。
(大紀元記者潘凱文編譯) 路透社北京報導, 根據中國人民銀行本周二的調查報告顯示, 由於中國政府抑制房產的各項措施，使得年第二季計劃購買不動產的民眾大幅減少。
中國人民銀行在今年五月對二萬位城市居民發了問卷，其中19.1%表達了在未來三個月購買房產的意願，比上一個季度少了2.9%。
政府相關部門在今年出以來就對過熱的房產投資實施了各項降溫措施，其中包括了提高貸款利率、降低貸款成數及對兩年內轉賣獲利的課稅。
在中國人民銀行的網站 www.pbc.gov.cn 報告上說到 ：「這些新措施的公佈對房產市場造成了重要的影響，一般人們的投資觀點及行為也跟著改變。」
五月的這項調查發現到在中國最熱的房產市場 --上海，居民表達在未來三個月購買房產的意願掉了12%，這是在此調查中下降最多的一個城市。
這調查也顯示出和上一個季度比較，人們把錢放在銀行的意願降低了。36.3%的問卷回覆相信把錢放銀行是最有利的，和上一個季度比較掉了4%。
中國人民銀行在去年十月把基準利率調升了0.27%，一年期定存利率從1.98%調升至2.25%。@(http://www.dajiyuan.com)
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