【大紀元7月20日訊】（大紀元記者伊健編譯報導）國際清算銀行BIS Shrapnel 在一份報告中預測，由於中央銀行有可能再次提高利率，房屋價格在未來12個月有可能下跌，預計2007年房屋貸款浮動利率將升至8.55%。
據澳新社報導，抵押保險公司PMI在7月份的住宅物業總覽中稱，根據BIS預測，浮動利率及相關利率有可能在2006年下半年上調，從而導致房屋市場走向低迷。
報告稱，預計明年澳洲儲備銀行(RBA)短期現金利率將持續攀升至6.5%，在2007年還將上升1/4個百分點。隨著現金利率的提高，預計2007年浮動利率將升至8.55%.
RBA在今年3月份最後一次的官方上調利率是5.5%，BIS Shrapnel預測利率的再次上調將抑制房價的上漲，在2006-07及2007-08年度，一些城市的物業價值將會有所回落。
預計達爾文的房市將最為堅挺，柏斯和布里斯本的房市或許會成為高成長的最佳地區。然而悉尼的房價被預計在2005-06整個年度走向平和，隨著下兩個財政年度經濟的強勁增長，會推動利率的上升並使人們支付能力下降。估計悉尼的房價還要進一步下降。報告稱明年墨爾本的房市仍會較為看好，但隨著利率上調影響支付能力，可能會導致在2006-07及2007-08兩個年度房價下跌。
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