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【大紀元1月1日報導】(中央社記者李文忠台北一日電)台灣房地產業界對今年營建業獲利依舊抱持樂觀態度，但法人表示，長期而言，三通政策有待時間落實，目前房市現況仍供過於求，房屋去化時間恐拉長，並在土地成本墊高下，未來獲利逐步壓縮將是可預料的事實，因此維持營建股觀望建議。
去年年底縣市長選後，台股走勢強勁，房市可望因財富效果同步受惠，根據台灣經建會公佈的2005年第三季台灣住宅需求動向季報顯示，購屋者對房價信心已略有回升，短期看漲者仍多，顯示選後買氣確有回升。
購屋者信心恢復，近期營建股漲勢亮麗，整體營建族群年底至農曆年前因高獲利入帳、兩岸三通題材，且目前股市多頭走勢強勁，房市將因財富效果同步受惠，整體營建股將有反彈行情。
不過，法人建華證券指出，中長期營建景氣仍有下滑疑慮，主要是房市現況仍供過於求，房屋去化時間恐拉長，並在土地成本墊高下，未來獲利逐步壓縮，因此維持營建股觀望建議。選股策略上，包括華固、宏普、長虹均接近合理股價，建議可獲利了結；而宏盛、興富發因高獲利入帳行情，以及國建 PBR(股價淨值比)偏低，建議逢低買進。
