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【大纪元1月1日报导】(中央社记者李文忠台北一日电)台湾房地产业界对今年营建业获利依旧抱持乐观态度，但法人表示，长期而言，三通政策有待时间落实，目前房市现况仍供过于求，房屋去化时间恐拉长，并在土地成本垫高下，未来获利逐步压缩将是可预料的事实，因此维持营建股观望建议。
去年年底县市长选后，台股走势强劲，房市可望因财富效果同步受惠，根据台湾经建会公布的2005年第三季台湾住宅需求动向季报显示，购屋者对房价信心已略有回升，短期看涨者仍多，显示选后买气确有回升。
购屋者信心恢复，近期营建股涨势亮丽，整体营建族群年底至农历年前因高获利入账、两岸三通题材，且目前股市多头走势强劲，房市将因财富效果同步受惠，整体营建股将有反弹行情。
不过，法人建华证券指出，中长期营建景气仍有下滑疑虑，主要是房市现况仍供过于求，房屋去化时间恐拉长，并在土地成本垫高下，未来获利逐步压缩，因此维持营建股观望建议。选股策略上，包括华固、宏普、长虹均接近合理股价，建议可获利了结；而宏盛、兴富发因高获利入账行情，以及国建 PBR(股价净值比)偏低，建议逢低买进。
