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台央行升息 政策性優惠房貸利率預估升破3%

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【大紀元7月2日報導】(中央社記者林憬屏台北二日電)台灣中央銀行上週調升貼放利率半碼(0.125個百分點),台灣銀行與合作金庫明天起也將調升定期存款利率0.07個百分點,預計本週各大銀行將陸續宣布升息,中華郵政如果像上次一樣也調高存款利率0.06個百分點,最新一波的政策性優惠房貸利率目前2.98%,預期將突破3%。

台銀和合庫上週五宣布明天起調升存款利率,台銀調高後的新台幣定期存款一年、兩年和三年固定利率分別為2.13%、2.21%和2.24%,機動利率分別為2.085%、2.16%和2.185%。

合庫調高後新台幣定期存款一年、兩年和三年固定利率分別為2.13%、2.205%和2.23%,機動利率分別為2.085%、2.16%和2.185%。

台銀和合庫一般金額的定期性存款調升0.07個百分點,明天起預估將有更多銀行宣布要調升利息,金融市場將掀起一波升息風。

由於中華郵政存款利率連結不少政策性利率,包括青年房貸利率、優惠房貸利率和助學貸款利率等,一旦中華郵政也宣布升息,這些利率也將再度攀升,增加貸款民眾的負擔。

其中行政院補貼、中央銀行協調銀行辦理的優惠房貸利率,是按中華郵政二年期定期儲金機動利率,加1%計算機動調整(1%中,政府固定補貼年率0.125%),政府去年五月續撥的3000億元優惠房貸利率目前為2.98%,如果中華郵政調高0.06個百分點,預計優惠房貸利率也將上揚至3.04%,突破3%。

至於政府在民國89年8月首撥的2000億元優惠房貸利率,因當時政府補貼高達0.85個百分點,目前利率為2.255%,如果中華郵政調升存款利率,預計利率還是只有2.315%水準。

根據央行統計,政府去年增撥的3000億元優惠房貸餘額目前約剩下1300億元左右,由於銀行為搶攻房貸業務,利率自有資金辦理的房貸利率偏低,尤其前面幾年更低於政府優惠房貸利率,以致優惠房貸餘額仍剩餘不少,如果以一個月核撥100多億元的速度觀察,優惠房貸預計還能用到明年。

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