【大紀元9月9日訊】【大紀元記者李凡編譯報導】在今後幾年間，新州將失去幾萬戶廉價住房。這些住房大多是幾十年前使用聯邦政府或者其它財政補貼建造的，當時私人開發商同意在10到30年間將它們劃作廉價住房。現在隨著房地產市場的升溫和維修費用的提高，許多房東考慮銷售或者按市價出租這些住房。
州長柯讚(Jon Corzine)許諾要維持新州的廉價住房供應，政府官員們也在研究如何保留這一低收入居民的住房保障。雖然最近幾年中已經制定了一些制止廉價住房流失的計劃，州社區事務廳（Department of Community Affairs）承認，他們還需要擴大計劃以應對新一輪廉價住房的流失。
自從2002年以來，社區事務廳利用聯邦補貼提供低價貸款，保留了5千戶瀕臨流失的廉價住房。這些貸款是通過新州住房和按揭貸款局（New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency）提供的。
社區事務廳官員表示，在今後10年間，超過5萬戶廉價住房的租售限制將要過期。華盛頓的一家非盈利組織國家住房基金（National Housing Trust）的研究表明，在今後5年內，23,681戶住房所受的聯邦價格控制會過期。有關人士認為，廉價住房流失的規模很難衡量，但是隨著房屋市場的升溫，現有的廉價住房越來越難以維持。
自從1968年以來，聯邦政府資助建造了140萬戶廉價住房，其中許多價格控制條款都有過期時間。除此之外，35,000戶私人修建的住房也有在10到30年後取價格消控制的條款。一些房租補貼計劃也有過期時間。
新州現在缺少可以利用的土地，因此政府擔心將來很難維持廉價住房。廉價住房條約的過期是在最近幾年才開始的，許多政府官員對此沒有足夠的準備。這一問題的影響面，包括了整個新州不論貧困社區還是富有社區。例如，紐瓦克的一些住房10年前售價低於5萬元，最近售價高達17萬元。
許多聯邦政府補貼建造的廉價住房是由非盈利組織擁有的，他們一般不會把它們變為市價房。但是因為維修成本非常昂貴，一些非營利組織擁有的住房也受到威脅。
一家俬營開發商談到，現在房價飛漲，老建築的維持費用也非常昂貴。許多房主已經選擇了私有化，因為可以賺很多錢，他們還保留了一些廉價住房，但是也有一些由於不能獲得補貼而轉為市價房。公司的總經理說，現在州政府十分希望維持原有的廉價住房，因為建造新房的成本太高。這家公司的總經理表示，出於社會責任感，他們保留了大部份的廉價住房。
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