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美聯邦降息 有利房屋市場

2007-11-02 19:28 中港台時間|11-02 06:35 更新
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【大紀元11月2日訊】(大紀元記者田清編譯) 美國聯邦公開市場操作委員會10月31日決定將聯邦基金利率調降0.25%成為4.5%,是為了刺激經濟,對需要償還貸款的消費者而言,降息可能有助於降低各類貸款的利息,不無小補。此外,較低的利率可能對房屋市場有利。

大亞特蘭大地區消費者信用顧問服務公司(Consumer Credit Counseling Service (CCCS) 提示了一些降低利率對個人財務狀況的好處。

各類貸款利率調降

當聯儲局調降利率時,商業銀行通常會跟進調降其基本放款利率。去看看你的銀行有沒有對各類貸款調降利率。如果你有高利率貸款或是機動利率貸款的話,去找貸款人員談一談,看看能不能以較低的利率改為固定利率貸款。

此外,較低的利率讓消費者可以將負債合併,考慮一下把高利率貸款的餘額整合成為一個較低利率、每月固定還款的方案。

對房屋市場有利

較低的利率可能對房屋市場有利。目前美國房屋供過於求的情勢使得許多房屋降價出售,而降息可能有助於固定利率房貸利率的走低。如果你等著買房子,現在可能是時候。一定要跟你的銀行確認他們是否會調降15年和30年固定利率房貸的利率。

信用卡利率可能調降

信用卡利率也可能調降 , 如果你的各項信用卡付款一直都很準時,你也符合使用較低利率的條件。

房屋證券貸款利率可能調降

房屋證券貸款(Home equity loans)也受利率的影響。太多人都有房屋證券貸款,而它的利率也是跟著基本放款利率。有這類貸款的民眾應該去檢查一下目前的利率和每月的還款有沒有降低。如果沒有降低的話,打電話給其他銀行尋求較低的利率。

新聞來源﹕大亞特蘭大地區消費者信用顧問服務公司(Consumer Credit Counseling Service (CCCS) 新聞稿(http://www.dajiyuan.com)

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