鄉林今年推案量 高達300億

【大紀元3月16日訊】〔自由時報記者陳永吉、王亮勻／台北報導〕鄉林建設（5531 )昨天正式公開在台北士林基河路的「鄉林層峰」，這是今年鄉林在台北推的第一個個案，預計今年台北推案量將達150億元，加上台中推案量的150億元，合計300億元，在上市櫃營建股中，推案量僅次於遠雄建〔5522〕及興富發（2542 )。

「鄉林層峰」共有63戶，總銷售金額20億元，平均單價每坪73萬元，黃曆新年推出至今，共預約50戶，最近一周成交九戶，超乎公司原本預期。今年鄉林在台北除了「鄉林層峰」之外，還有三個個案，其中在基河路、市商路口推出29億元的個案，預計6月推出。

另外鄉林最受矚目的兩個大案，包括總銷60億元的「士林官邸」案，有機會創下台灣建築史上單坪新天價，預計9月正式公開；其次就是位於台中中港交流道的「中港路案」，鄰近台中科學園區，基地面積4,800坪，規劃為600戶，每坪售價20萬，總銷金額達114億元，預計在第四季推出。

去年鄉林在台北、台中推案共達100億元，今年增加二倍之多，法人指出，鄉林今年營收、獲利高峰將在上半年，第一季每股稅後盈餘將達3.5元，全年稅後淨利15.2億元，每股稅後盈餘達8.13元。

除了營建本業外，賴正鎰近期也積極進行全球涵碧樓佈局，目前考察過中國、越南、柬埔寨、日本京都等地，目標十年內在全球興建30家涵碧樓，每個酒店的投資金額不超過十億元，每年單點淨利1-1.5億元，預估二到三年即可獲利。