【大紀元8月16日報導】（中央社記者張蕙燕亞特蘭大十五日專電）據調查顯示，美國今年上半年房屋抵押貸款取消贖回權比例最高的城市是加州的斯托克頓，平均每二十七幢貸款住宅中，就有一家因未能按時繳交貸款，而遭到取消贖回權。
根據總部位於加州的RealtyTrac房地產數據公司公布，底特律以平均二十九幢住宅中就有一間取消贖回權的比例，排名第二；拉斯維加斯為第三，平均每三十一幢住宅就有一戶被取消贖回權。
所謂取消贖回權（foreclosure） 是指抵押人（貸款者）未能履行對抵押承擔的義務時，可以使抵押人贖回抵押物的權利被拒絕的法律規定。在規定中，貸款者可以謀求用取消抵押物的贖回權來抵扣債款總額和尚未還清的數額。取消贖回權被認為是最嚴厲的方式。
最近引發市場疑慮與股市風暴的美國次級房貸風暴，也就是美國信用較差的民眾，申請次級房屋貸款，在無力支付每月須繳納給貸款銀行的款項，導致房屋抵押貸款取消贖回權的數量攀升。
據指出，當前美國各地住宅被取消贖回權的數字，有如衝天火箭，問題最嚴重的州為加州、俄亥俄州以及東北部各州。
雖然德州的房價相對美國各地便宜許多，但在這波次級房貸風暴中，北德州地區問題也頗為嚴重。RealtyTrac公司公布的全美一百個都會區房屋抵押貸款取消贖回權排名中，沃斯堡–阿靈頓都會區排名第十三，同時也是德州問題最嚴重的地區，平均每五十七幢貸款住宅中，就有一家遭取消贖回權。
沃斯堡–阿靈頓所在的泰倫郡住宅遭取消贖回權的問題，已打破該郡的歷史紀錄，僅僅是六月份，就有一千三百四十八戶住宅遭取消贖回權，為一九八零年代房市風暴以來所僅見。
同樣位處於北德州地區的達拉斯市，則是排名第十七。
據指出，今年上半年沃斯堡–阿靈頓都會區被認定有金融貸款方面問題的，共有一萬三千兩百二十一戶。這些住宅因拖欠每月應繳付的貸款金額，以致被取消贖回權、甚至遭到拍賣。
