美破產率2007猛增 美東南首當其衝

【大紀元1月31日訊】（大紀元記者馮靜綜合編譯報導）美國2007年申請破產（bankruptcy）的人數大幅增加，美東南拔頭籌囊括前三名，田納西第一，每五十九戶人家有一戶申請破產，隨後是喬治亞州與阿拉巴馬。另外，美國家庭因無力償還房屋貸款而抵押的房屋，2007年上升75％，其中內華達州達全國最高，3.4％的家庭進入抵押房屋狀態，隨後是佛州和加州。

個人破產率2007年大幅增加

亞特蘭大憲法報（Atlanta Journal-Constitution）1月29日報導，美國2007年申請破產的人數大幅增加。根據國家破產研究中心（National Bankruptcy Research Center）編撰的統計報告，田納西州的個人破產率最高，每五十九戶人家有一戶申請破產。

喬治亞州成千上萬的人面臨經濟困難，致使該州榮登全國個人破產排行榜的第二， 據喬治亞州破產法院2007年授理的個人申請破產的戶數，全州每六十五人家就有一戶破產。

亞特蘭大最大的破產公司「克拉克與華盛頓」（Clark & Washington）的一股東湯姆遜（Rich Thomson）說：「經濟如此衰敗導致破產。」「我們每個月都記錄有『取消抵押品贖回權』（foreclosures）的人家。」

該研究中心說，喬治亞州破產法院去年授理了48,227例個人破產申請，比2006年總數增長了24％。

抵押房屋2007年上升75％

世界社會學家（World Socialist）網站1月30日報導，根據網上房地產營銷商RealtyTrac週二（1月29日）公佈的去年年底數據，美國2007年所有家庭中，近130萬戶或1％是在取消房屋贖回權的某一階段中。這些家庭因無力償還房屋貸款提前結束按揭，其房屋被銀行收回並拍賣而喪失產權。

該網站報導，在2006年和2007年間，領取違約通知書、拍賣通知書和銀行回收的房屋數上升了75％，上個月取消贖回權的申報就達20多萬起，比去年12月增長了97％。

這份報告是最近幾天一系列報告的一份，它詳細說明了美國持續發生的大規模住房危機，以及對數百萬工人和中產階層家庭的災難性影響。

去年130萬戶收到取消贖回權的家庭中，40.5萬戶的家園被銀行回收，這意味著，至少去年收到取消贖回權的另外80萬戶，仍然面臨著銀行今年回收他們家園的威脅。

全國各地屋主都受到取消贖回權危機的影響。內華達州全國最高，去年3.4％的家庭進入取消贖回權的某個階段，比之2006年上升了200％。

佛羅里達州名列全國第二，隨後是加利福尼亞州、科羅拉多州、俄亥俄州、喬治亞、亞利桑那州、伊利諾州和印第安納州。

專家分析原因

近幾年來，喬治亞接近破產排名的榜首。專家們列舉了一些原因，包括一些法律有利債權人、喬州人敢冒險的企業家精神、以及之前蓬勃發展的房地產市場讓更多人們參與進來。

喬治亞州大學法學院教授傑克．威廉姆斯（Jack Williams）表示：「很多事情使喬治亞成為美好的居住地方，但也可能會受到破產率上升的傷害。」

喬治亞人傾向於開創自己的企業，可只有少數鄉親能夠受益，自己成為老闆。 這位目前是美國破產研究所（American Bankruptcy Institute）的學者說：「大部份新企業都失敗了。」當小企業倒閉，就會有個人申請破產。

威廉姆斯指出，喬治亞一向是個健康的房地產市場，部份依賴於次級抵押權。這種抵押貸款比低利息的按揭貸款有更高的破產率。

破產律師湯姆遜認為，喬治亞的「取消抵押品贖回權」的法律也促使了一些戶破產。喬治亞是全國允許「取消抵押品贖回權」最快過程的州之一。這裡的程序最快，部份原因是因為喬治亞允許「非司法」的房屋破產，這意味著未經法官批准就可以達到房屋破產（foreclosure）的目的。

湯姆遜說：「喬治亞絕對是一個債權人權利和非司法取消贖回權過程的州，但卻造成了大量的破產案例。」

若申請破產保護，能夠自動停止「取消抵押品贖回權」的銷售，以便屋主有更多的時間支付逾期的按揭付款。湯姆遜說，由於申請破產保護，「許多、許多人仍可以保留房子」。

威廉姆斯表示，雖然破產在喬治亞這樣的州已司空見慣，但對許多消費者來說仍然是艱難的一步。他指出，對於許多人來說，破產本來是可以避免的，如果美國的消費者更好地把握一些基本的預算和債務，尤其是有度過困難時期的準備。

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