德州中部房屋銷售持續下降

【大紀元10月14日訊】（大紀元記者德新編譯）到8月份，德州中部的房屋銷售已是連續14個月下降。Travis郡公布的「喪失住房抵押贖回權（foreclosure）」的房屋，創了歷史的新高。

奧斯汀市場与許多其他地區相比繼續保持良好，但它也沒有逃脫就業增長放緩，更嚴格的貸款標准和對經濟普遍焦慮的影響。奧斯汀的房屋銷售額与去年8月份相比，下降了20%。但是，中間价格卻上升了2%，達到19.5万美元。

德克薩斯A ＆ M大學房地產研究中心的經濟學家Jim Gaines表示，考慮到在過去几年中非常高的銷售數量，銷售下降是不足為奇的。

Gaines認為銷售放緩的原因，是由于收緊借貸標准使許多可能的買主，特別是低端价位的買主更難獲得抵押貸款，這導致15万以下的房屋銷售數量急劇減少。

收回房屋信息服務公司（Foreclosure Listing Service）的George Roddy表示，許多銀行可能會對那些多次未按時付款的借款人采取行動了。

另外，有跡象表明，一些賣家變得灰心失望。Brian Talley，一位麗晶地產集團的經紀人表示，一些銷售商今年大幅度的退出了他們的房屋市場。

Talley說，「在過去，低利率和高回報使得很多人愿意買房，等兩年后再出售。當然，現在的利率仍然很低，但隨著市場的放緩，大家都怕以高价買到新房后它會貶值。」(http://www.dajiyuan.com)