【大紀元8月15日訊】加拿大房地產協會（Canada Real Estate Association）週三公佈的統計數字顯示，全國7月份房屋價格快速跌落，特別是亞伯達省的房價跌幅最大，房屋銷售疲弱也橫掃全加。星期四一個網上調查顯示，大約1/4的加拿大人不贊同聯邦政府收緊按揭條款，他們認為，新例會使供屋按揭的選擇減少。
7月份，全加25個主要房屋市場的房屋7月份均價為327,020加元/套，比去年同期下降了3.6%。這是繼今年6月份的0.4%下滑後的一次大幅跌價。7月份的房屋銷售數量與6月份相比，微升0.1%，但比去年同期下跌了10.9%。
房屋銷售市場的疲弱幾乎橫掃全加，最嚴重的地區是中西部的卡爾加利和埃德蒙頓兩個發展迅速的城市。今年7月份卡爾加利平均每間房屋的銷售價格為41萬3千多加元，比一年前的房價縮水10.1%，而房屋銷量也比一年前下跌了13.1%。埃德蒙頓7月份的房價為$344,636，比去年同期下降了8%，而銷售量表現還算靚麗，上升了12.4%。
多倫多的房價7月份表現也強差人意，平均房價比去年同期僅僅上升了1.5%，達到$371,410，而銷售數量則下跌了12.4%，新掛牌待售總量則跳升了17.8%。
大溫哥華地區的房屋銷售也在繼續下降，今年7月份的房屋銷售成交量是2284套， 比去年同期下降了 43.5%，而7月份掛牌待售的房屋則比去年同期增加了22.6%。今年該地的房價較一年前相比實際下跌了0.7%。即使如此，溫哥華的房價仍然居全加最昂貴房屋之首。其每套房屋的平均價格為57萬 7千多加元。
全加25個主要的房屋市場中，只有Regina地區房價仍然火熱，7月份房價仍然錄得比去年同期高出35.7%的增長，達到了$247,030，不過，銷量已明顯現出疲態，比去年同期減少了37.1%，新掛牌待售量也增加了27.9%。
加房地產協會主席卡爾文. 林德伯格（Calvin Lindberg）認為，眼下房屋賣家面臨的挑戰，是如何根據當今房屋市場行情正確估算房屋價格。毫無疑問，加拿大房地產市場正在從2007年房屋銷售的頂峰,慢慢回落。
調查：1/4加人不同意收緊按揭貸款
一個網上調查顯示，有大約1/4的加拿大人不贊同聯邦政府的收緊房屋按揭條款的新規定，他們認為，新例會使供屋按揭的選擇減少。業內人士認為，房地產業界應該采取措施，讓民眾對新的政策有更多的了解，才能消除大家對新規定的抵觸。
該項調查由房地產租賃公司ResMor Trust Co，委託Pollster Angus Reid調查公司，在網上調查了超過1000名加拿大人而得出的。
調查顯示，同意收緊按揭條款的人占了調查總量的45%。中西部的民眾比東部的民眾更贊同新規定，卑詩省的支持率為64%，阿爾伯特省為56%，而安省則為46%，魁北克為34%。
然而，調查也顯示，有高達17%的受訪者不明白新、舊規定的不同之處。
為了防止出現像美國那樣的房屋市場衰退，加拿大財政部一個月前作出規定，收緊房屋按揭的條款，具體包括把最長達40年的按揭年限縮短至35年，還規定必須支付5%以上的首期等。
ResMor Trust公司副總裁達仁.湯普森（Darren Thompson）表示，該調查清楚表明，房地產業界有必要做出努力，讓更多的人，特別是那些首次買家了解新的政策。 ◇
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