仙娜小區—南費城豪華新房

【大紀元11月1日訊】【大紀元費城訊】在房地產建築消停之際，Petoni 建築公司幾個月前開始正全力以赴的在南費城派克公園(Packer Park)開發313棟三層豪華連棟磚房–仙娜小區(Siena Place)。動工的當天吸引了費城市議會主席安娜‧維納親自參加，她說費城所有的新房享有費城十年減稅計畫，所以她相信這些新房仍會有好的市場，不會受當前市場的影響。

　　具有三十年房地產經驗的仙娜小區銷售經理約翰‧克瑞扎（John Kriza）說：「在仙娜，居民可以生活在南費城獨特的生活方式之中，這裡有豐富的歷史、文化，充滿娛樂的氛圍，還有臨近的南街 （South Street）著名的古董商場、意大利市場、多種小型家庭餐館、附近的費城體育館等等。這裡提供費城最好的教育選擇途徑：學校有上等的公立學校、可選澤的教區學校和各種私立學校等。鄰里之間都非常友好，越來越多的亞裔來到這裡，為這個小區增添了獨特的文化色彩。」

　　仙娜小區提供給居民二或三層的生活空間，這是市內很多新連棟房沒有的。人們可從三種寬敞樓房設計中挑選，每種從地面區劃和建築風格上都能做到個性化。克瑞扎說：「在仙娜小區，我們很高興幫買主挑選房地和建築規劃、房間佈置、甚至窗戶樣式，讓每傢具有獨一無二的個性。很多買主請我們的裝飾師看風水來幫助安置傢具，讓他們的房子真正是他們的所愛。」

　　仙娜小區每套房子有3-4個臥室，步入式衣櫥，3-4個浴室，1-2個車庫。客廳和餐廳很寬敞，足以容納家庭和朋友的大型聚會。廚房包括硬木地板、花崗岩台面和不銹鋼廚具。另外，每個房屋都有私人後院陽台，特別保留公園式的開放空間。

　　談到現在是不是買房的良機時，克瑞扎說：「我們大家都在觀察房地產市場。但是有一點是肯定的，就是，現在絕對是買房的最佳時機。這是典型的「買方市場」。費城房地產市場相對穩定，與大都市相比新房的價格很容易負擔的起。並且貸款利率維持在歷史最低點。房地產是循環的，我們相信房地產在不久的將來就會恢復正常。到那時不僅房價增加，得到最好房子的可能性也少了很多。所以說現在是買房的最佳時機。也就是說，如果你現在想買房子，你不但能用你的錢買到大房子，也可能得到最好的利率。」

　　克瑞扎介紹說，仙娜小區的建築開發商Penrose 公園集團由不同層面的組織組成，包含各種成功的工業企業，有很強的實力和根底，所以能夠抵抗房地產低循環期的不良影響。他們對這個地區和新建的仙娜小區房子的質量非常自信，他說：「我們選擇了理想的地段，擁有超水平的房屋設計師和建築師，所以即使在房地產低落時，我們仍要繼續開發新的房子，讓南費城保持生機。」據說，這裡曾是海軍軍營，Petoni 建築公司從費城住房建設部(PHA)手中買下，目的是把這個曾經荒涼的社區變成一個高雅的住宅區，並建有充足的綠蔭風景。

　　仙娜小區座落於Hartranft Street之上，Penrose Ave和26th Street之間，現在開始銷售，售價為40餘萬，享受費城市十年減稅計畫。感興趣者可到位於費城 Dockside Condominiums on 717 S. Christopher Columbus Blvd 的銷售辦公室諮詢。預約看房請電：215-925-6797。他們歡迎經紀人合作。www.SienaPlace.com◇

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