【大紀元2月14日訊】(大紀元記者黎新紐約報導)紐約州調查委員會於1月13日舉行次級貸款危機和房屋抵押貸款欺詐案公聽會。委員會主席勒納(Alfred D. Lerner)表示﹐聽證會的宗旨在於調查以下幾方面﹕怎麼可能有220萬紐約市民在追逐美國夢時陷入經濟困境﹖其中的原由和邏輯在哪﹖誰正在從中獲利﹖ 是否有法律漏洞﹖委員會將把調查結果和改革建議提交州長。
紐約市房屋保存和發展局鄰里保存副專員卡賓納(William Corbina)介紹了紐約市鄰里中心將聯同社團提供面對面的輔導和諮詢服務。市長撥款100萬給該中心﹐市政府還承諾另外160萬﹐中心將確保所承擔的服務水平。
卡賓納表示﹐中布碌崙和東西皇后區的非裔是受打擊最嚴重的受害者﹐過去抵押房屋被沒收率並沒有增加。他提出讓銀行規定所有申請抵押貸款者都得上有關房貸的課程。
欺詐案受害者羅沙多(Ana Rosaodo)在出席公聽會時強調﹐儘管她是個大學生﹐但由於欠缺金融抵押貸款的知識﹐因而被矇騙。借貸商一而再﹑再而三地調整貸款條款﹐從30年的鎖定利率變為半固定半波動利率﹐甚至連買價都改動了。由於她已經付了二萬五千元的首期﹐由於害怕徹底損失首期付款﹐她同意了最後不合算的貸款條約。她不清楚自己到底簽署了什麼文件﹐也沒有簽署文件的副本。當利率從固定轉為很高的波動利率時﹐她尋找再融資途徑時﹐就去上課。她向借貸商索取貸款文件時﹐遲遲拿不到﹐最後是通過媒體曝光借貸機構的代表律師﹐才成功地將貸款轉移。當取得原件時﹐驚訝地發現合同上把她的年薪擴大成十萬元。她的真實年薪是五萬四千元。之後﹐她發現房屋的估價過高。她呼籲買方在得到貸款後才付首期﹐並建議銀行或政府部門應該發給借貸人貸款注意事項﹑合法的房屋價評估商名單﹑合格負責的律師名單等。她也指出政府的撥款只是提供輔導諮詢服務。對她而言﹐這沒有多大幫助﹐因為她已經瞭解到具體情況﹐不需要輔導了。但是再融資時﹐她又花了二萬二千元。(http://www.dajiyuan.com)
