紐省擬立法強行徵購私人物業轉售他人

【大紀元4月21日訊】（大紀元記者何慧明編譯報道）澳洲紐省政府計劃立法給予政府部門和地方政府強行徵購私人土地、轉賣給發展商以謀取利潤的權力，如果願意，他們還可以選擇低價出售強行徵購的土地讓發展商掙更多的錢。

據澳新社消息，紐省發展規劃廳長薩特爾（Frank Sartor）提出這一法律草案，是因為帕拉馬塔（Parramatta）市政建設項目，因少數小商用物業的業主不願出售其物業而受阻所致。薩特爾說， 「為什麼我們應該讓一、二個業主擋住（城市發展的）路，這簡直是瘋了。」但是，他強調在新的強行徵購法下，房地產業主不會失去他們的財產，除非他們的物業在城市發展項目所涉及的範圍之內。

法律界人士形容，薩特爾的這一新法律中的強行徵購私人土地轉賣給發展商的部分「相當引人注目」。 Gadens律師事務所的規劃專家威利（Anthony Whealy）說：「一個人的家可能不再是他的城堡，它最終說不定會成為他人的城堡。這對於發展商來說，一定會是一條受歡迎的新聞。」

威利還說，「根據目前的法律，發展規劃廳長是不能把徵購回來的土地轉售或轉交給另外一個人的。但新的條例明確地允許那樣做，並且很清楚可以讓私人發展商從中獲利。」

薩特爾強調使用這一法律是要保證更大的公眾利益不會受到阻攔。但協助暴露發展商給工黨的捐款數額的綠黨指出，那可能是向腐敗發出邀請。綠黨議員海爾（Sylvia Hale）說：「鑒於發展商捐贈的腐敗習氣，令人很容易看到，這個政府正在引入一個紐省有史以來對發展商最友好的法律。」

去年，帕拉馬塔市政廳尋求強行徵購三個物業，得到薩特爾的許可，準備了一項14億澳元的市政重建計劃。那三個物業將會落到發展商Grocon的手裡。其中兩個物業的所有人到土地和環境法院就強行徵購提出上訴，並贏得勝訴。現在廳長想要推翻那個判決，給他自己獲取那些土地並轉讓給另一私人所有者的權力，或以城市重建和發行土地為借口，授予這些權力給省政府部門或地方政府。

目前，該法律草案已公佈給公眾尋求意見，截止日期為4月24日。薩特爾表示，在將法案提交給議會之前，所有的意見都會給予考慮。

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