【大紀元4月15日訊】 (大紀元記者張婷編譯報導) 澳洲紐省政府目前正在準備更改法律條列，防止銀行與承受抵押人將收回的房地產低價出售。此決定源於福利團體對某些機構 『火速出售』、很快將資產出讓以償還自己的債務，而使房主所獲無幾的擔憂。
據悉尼晨鋒報報道，該法律修改將要在省議會討論預算之前進行討論，修改將給承受抵押人設置嚴格條件，包括要負責任地打廣告和拍賣房地產。如果能證明某房地產是以低於市場價出售的，承受抵押人將被罰款。
去年9月聯邦儲備銀行的數據顯示，一般的房屋出售所得到的收入比承受抵押人收回的房地產高15%至20%。儲備銀行上個月所做的調查顯示，紐省房地產業正面臨著前所未有的貸款壓力。4萬個屋主遲繳貸款費30多天，其中有一萬五遲繳長達90天以上。
土地廳長發言人凱利 (Tony Kelly) 表示，政府採取此舉將確保 『承受抵押人會按照要求讓房地產以公平的市場價出售。』
民族黨議員帕吉（Don Page）上週在議會提出類似的法案但被拒絕，因為考慮的問題不夠全面。帕吉說工黨必須盡快讓新法律在議會通過，因為下個月將有數百個屋主淪為貸款拖欠戶。他說『通常房地產都不進入拍賣，而是房屋仲介直接連絡能很快出低價購賣的人，這種做法必須停止。』
聯邦銀行發言人表示對新法律的歡迎，他說 『我們一直以來都希望讓顧客站處最有利的位置上。』
但澳洲銀行家協會會長貝爾（David Bell）表示，銀行一直都做得沒錯。他認為房地產收回並低價出售的『大幅度增長』是非銀行貸款者所為。他說，調查顯示，在紐省收回房地產的案例中銀行只佔20%至35%。他說，『(該協會)不理解為何需要更改法律。目前的法律就要求承受抵押人做誠實交易，而不要犧牲 抵押人的利益。』
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