【大纪元4月15日讯】 (大纪元记者张婷编译报导) 澳洲纽省政府目前正在准备更改法律条列，防止银行与承受抵押人将收回的房地产低价出售。此决定源于福利团体对某些机构 ‘火速出售’、很快将资产出让以偿还自己的债务，而使房主所获无几的担忧。
据悉尼晨锋报报道，该法律修改将要在省议会讨论预算之前进行讨论，修改将给承受抵押人设置严格条件，包括要负责任地打广告和拍卖房地产。如果能证明某房地产是以低于市场价出售的，承受抵押人将被罚款。
去年9月联邦储备银行的数据显示，一般的房屋出售所得到的收入比承受抵押人收回的房地产高15%至20%。储备银行上个月所做的调查显示，纽省房地产业正面临着前所未有的贷款压力。4万个屋主迟缴贷款费30多天，其中有一万五迟缴长达90天以上。
土地厅长发言人凯利 (Tony Kelly) 表示，政府采取此举将确保 ‘承受抵押人会按照要求让房地产以公平的市场价出售。’
民族党议员帕吉（Don Page）上周在议会提出类似的法案但被拒绝，因为考虑的问题不够全面。帕吉说工党必须尽快让新法律在议会通过，因为下个月将有数百个屋主沦为贷款拖欠户。他说‘通常房地产都不进入拍卖，而是房屋中介直接连络能很快出低价购卖的人，这种做法必须停止。’
联邦银行发言人表示对新法律的欢迎，他说 ‘我们一直以来都希望让顾客站处最有利的位置上。’
但澳洲银行家协会会长贝尔（David Bell）表示，银行一直都做得没错。他认为房地产收回并低价出售的‘大幅度增长’是非银行贷款者所为。他说，调查显示，在纽省收回房地产的案例中银行只占20%至35%。他说，‘(该协会)不理解为何需要更改法律。目前的法律就要求承受抵押人做诚实交易，而不要牺牲 抵押人的利益。’
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