台上半年房屋交易成長 竹縣奪冠年增逾三成

【大紀元8月9日報導】（中央社記者林惠君台北九日電）儘管第二季房市表現不如預期，官方統計，今年上半年有9個縣市的房屋交易量是逆勢成長，其中以新竹縣高達三成的年增率最受矚目，拿下上半年成長冠軍寶座。不動產業者表示，在高鐵通車帶動及縣治特區生活機能日趨完備，今年全年新竹縣房屋交易量有可能創下歷年最高紀錄。

內政部統計處統計資料顯示，今年上半年全台房屋買賣移轉件數21萬1011件，與去年同期比衰退2%，雖然衰退幅度沒有市場預期的大，但在全台23個縣市當中是呈現衰退縣市多、成長縣市少的情形，只有9個縣市房屋交易量逆勢成長，其中新竹縣大幅成長超過三成，是上半年房市表現最突出的縣市，以高總價為主的台北市房市也以9.1%的年增率排名第二。

美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，過去新竹縣在北台灣房屋市場並不是一個重要的市場，每年房屋交易量都只有2、3千件，不僅遠遠落後緊鄰的新竹市，也不及基隆市。

張欣民指出，自從竹北縣治特區大舉開發，又有高鐵設站的帶動，2004年起新竹縣的房市交易量就趕過新竹市，近兩年在高鐵通車拉近與台北市及台中市距離產生房價比價效應下，縣治特區優質的環境及相對合理的價格，吸引頗多電子新貴及白領階級，選擇在竹北購屋定居。

因此，新竹縣不畏整體市場買氣鈍化，交易量反而逆勢大幅成長，此一趨勢應該會持續下去，今年全年新竹縣的房屋交易量很有可能突破2005年1萬3516件，創下歷史新高。