【大紀元10月22日訊】(大紀元記者樂原德州達拉斯報導)美國亞裔地產協會(Asian Real Estate Association of America﹐AREAA) 達福分會(AREAA-DFW) 9月20日宣告成立。達福地區30多名亞裔地產及房屋貸款經紀在成立大會上表決﹐推選德州商業地產投資公司董事長陳俊廷為首任會長﹐東星地產公司總裁章賽勇為副會長﹐RE/MAX地產公司許雪美為秘書長﹐寰宇貸款公司總裁過山為財務長。
近20年來﹐達福地區人口成倍增長﹐已成為全美第四大都市區﹐達福國際機場是全美第二繁忙機場。相對高就業率﹑低房價﹑比較溫和的地產市場﹐即使在經濟低迷的現在﹐也吸引了不少東﹑西岸的人口遷至達拉斯。亞裔地產協會達福分會的成立﹐無疑是達福亞裔地產界的一件盛事。就此事﹐記者採訪了四位執行理事會成員。
陳俊廷會長興奮的說﹕”這是達福亞裔地產界專業人士的一件大好事﹐是進入主流社會並讓主流社會真正了解亞裔﹑傾聽亞裔之聲的一個有效渠道。”
*政府及主流社會重視的力量
美國亞裔地產協會成立於2003年﹐現包括達拉斯在內共十七個分會﹐覆蓋三十八個州﹐近兩萬名成員。據陳會長介紹﹐AREAA是一非盈利專業貿易組織﹐致力於協助亞裔人士實現“人有其屋”的美國夢﹐並為全國房地產界的專業人士創造一個向政府發聲的渠道。
章賽勇副會長表示﹐全美亞裔房地產協會非常成熟﹐很有實力﹐向政府反映亞裔少數民族的呼聲﹐會被政府聽取。現在東西岸及休斯頓都有分會﹐房利美西南地區分部就在達拉斯﹐成立達拉斯分會也是順勢而為。
過山財務長談到﹐此次總會主席Allen江先生及休斯頓李雄先生等親自前來幫助籌備﹐有進一步發展達拉斯的願望。如果每一個人能團結起來﹐就會形成一種社會力量﹐爭取共同利益。
許雪美秘書長說﹐由於亞裔美國人的文化背景不同﹐按照現在的條例﹐對有些職業的亞裔人士申請房屋貸款並不是很有利。美政府機構HUD修改條款時﹐應該重視不同的文化背景。AREAA一年可有兩次到華盛頓DC向政府直接游說的機會﹐要把我們的聲音發出去﹐會對我們的移民購屋政策有幫助。
四位理事都強調﹐由於AREAA現近兩萬名會員﹐又是非盈利組織﹐且亞裔購買能力不受經濟低潮影響﹐通過這樣的正式組織出面﹐政府及主流社會都會重視﹐協會也可從政府﹑銀行等直接拿到第一手最好投資資訊和商機﹐如法拍屋﹑short sale listing等﹐惠顧達拉斯地產專業人士﹐取得共同利益﹐從而也使亞裔購屋客戶受益。如果達拉斯沒有這樣的協會﹐一些政府提供的待遇就會只惠及其它地區﹐而不會到達拉斯來。達福地區是全美第四大都市區﹐可做的生意也是很大的﹐有了該協會﹐與國外亞裔國家合作的機會也會增加。
從1990年至2005年﹐在美的亞裔人口增長了81%。從2000年至2005年﹐全美亞裔房屋擁有率只從53%增長至59%﹐遠低于全美房屋擁有率67%。一般來說，亞裔人與總人口相比有更高的平均家庭收入，但是傾向于有較低的人均收入。1990年﹐亞裔美國人的購買力是1170億美元﹐預計到2010年將增至
5790億美元﹐增長率為397%﹗
*精誠團結 相互扶持
AREAA的另一宗旨是為亞裔地產專業人士創建一個相互交流﹑爭取權益和創造商機的平臺。大家有這樣一個工作平臺﹐可以共享信息﹐共同交流經驗﹐增進同行間的合作。
四位理事均強調大家一定要團結。許秘書長特別強調﹐同行間要互相尊重扶持﹐維護相互權益﹑加強服務品質﹐減少房地產糾紛﹐形成一個公平競爭的和諧環境﹐讓顧客搬進一個溫暖的家。
過財務長說﹐如大家能夠更加團結﹐政府會更加看重我們﹐亞裔協會也可發出更大的聲音。
*歡迎相關專業人士加入合作
許秘書長表示歡迎任何與房地產界有關的人士參加該協會。除地產及房屋貸款專業人士﹐其它如Title 公司﹑房屋檢驗公司﹑銀行﹑建築公司﹑地產建商﹑地產律師等都歡迎參加。 除亞裔外﹐也歡迎西方人士參加﹐凡是願意開發亞裔房地產市場的其他族裔人士也歡迎參加。人數越多越好﹐集合大家的力量﹐擴大影響力﹔與其它地區亞裔協會一起向政府發出聲音。
陳會長提到﹐AREAA將會帶來很大商機﹐大家可共同分享。除此之外﹐會員還可享受免費使用MONGOFAX。
*發展計劃將逐一實行
過財務長說﹐下一步將會選出十五至二十位理事﹐成立理事會﹔還要定好章程﹐搭好運行框架。他說﹐最近打了一些電話給業界同仁﹐大家反應熱烈﹐覺得這樣的協會可將大家凝聚在一起。
陳會長說﹐今年十月份全美亞裔地產協會將在拉斯維加斯舉行年會。十二月本地舉行正式成立大會﹐計劃今年內發展到一百名會員﹐一年內發展到三百名會員。
許秘書長表示﹐達福分會還將計劃邀請有聲望的亞裔僑界領袖做顧問﹐並舉辦一些Home Buyer’s Fair。例如加州最近舉辦過此類活動﹐其中一場預估一百二十人出席﹐結果來了九百多人。她還透露準備邀請地產律師﹑理財專家﹑會計師﹑銀行家及貸款專員作相關演講﹐如在房屋買賣過程中如何保護客人權益等﹐從而使整個亞裔社區人人受益。
財務長: 寰宇貸款公司總裁過山先生
秘書長: RE/MAX 地產公司許雪美女士
副會長: 東星地產公司總裁章賽勇先生
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