【大紀元10月27日訊】
避免房貸泡沫 亞洲擬抑制地產熱
韓國及香港等亞洲決策官員面對房地產價格節節走升，紛紛加大力度，抑制房價上漲，以免重蹈美國房貸泡沫破滅，重創全球經濟的覆轍。
韓國及香港等亞洲國家地區的金融主管機構，最近幾個星期開始通知銀行，必需收緊借用貸款標準，而且印度與韓國等各國中央銀行也已經暗示在未來幾個月將準備升息，顯示各國的財經官員已經從這波金融危機中學到教訓，希望在房地產泡沫造成經濟動盪之前，壓制過度的財務槓桿，準備將透過調升利率或是行政手段為房地產泡沫消氣。
日財務省 連兩季調高區域經濟評估
日本財務省連續兩季調高日本區域經濟評估，主要是海外需求逐漸回升，刺激日本業者增加生產，不過，財務省仍然保守表示，日本整體經濟情勢仍然嚴峻。
日本財務省指出，第三季日本生產等部分經濟領域出現復甦跡象，其中，日本８月工業生產已經連續第六個月上揚，大型製造商上季悲觀程度也呈現下滑，９月出口更是創下十個月以來的最小跌幅，因此日本財務省將全國１１區中的７個區域的經濟評估調升，剩下４區的評估則維持不變，這是日本財務省連續兩季調高日本區域經濟評估，不過，雖然經濟復甦的跡象浮現，日本各區的就業情況評估仍然維持不變，都屬於嚴峻或是惡化的情況。
本田預測 年度盈餘增加近兩倍
日本第二大汽車製造商日商本田汽車（Ｈｏｎｄａ Ｍｏｔｏｒ）調高全年度獲利預測，將比原先預測值增加將近兩倍，主要是政府獎勵措施，推升市場對節能汽車的需求。
日本本田汽車指公佈第三季財務報告，獲利為５４０億日圓，高於市場預估的４５０億日圓，因此預期到明年３月為止的會計年度淨利，將從原先預估的５５０億日圓，調高為１千５５０億日圓，相當於１６．８億美元，主要是日本政府提供購買節能新車的折扣補助和減稅優惠，推升市場對節能汽車的需求，使得本田獲利預估調高將近兩倍。
東芝轉盈 終止連4季虧損
日本最大半導體製造廠東芝（Ｔｏｓｈｉｂａ）終止連續四季虧損，第三季開始轉虧為盈，而且獲利優於市場預期，不過，東芝認為，全球產業前景仍然不明朗。
日本最大半導體製造商東芝（Ｔｏｓｈｉｂａ）公佈第三季財務報告，獲利達到３９６億日圓，優於市場預估的３０４億日圓，並且終止連續四季的虧損，主要是市場需求回升，加上東芝積極削減成本，使第三季順利轉虧為盈，不過，東芝認為，雖然目前經營環境比預期明顯改善，但是全球產業前景依然不明朗，因此全年營業１千億日圓的目標維持不變。
京滬未來十年房價已透支
中國大陸若干城市的房地產價格近年來不斷飆升，專家表示，如果房地產價格繼續被哄抬炒高，可能將出現與日本東京房地產價格急速上漲，長期下跌的走勢相同。
根據統計中國北京、上海每人平均收入還不到日本東京民眾的十分之一，但是房價已經和東京相差無幾，一戶１００平方公尺沒有裝修過的普通公寓，目前房價超過人民幣２００萬元人民幣，以每戶家庭年均收入６萬元人民幣計算，房價收入比超過３０倍，而北京、上海每人平均收入要達到東京的水平，至少還要１５年，換句話說，北京和上海目前的房價，已經把未來１０餘年的空間都透支了，專家指出，日本的房地產泡沫化屬於富裕社會的泡沫，日本的經濟都因此而被拖垮，
如今中國社會整體上還稱不上富裕，如果出現超過日本的房地產泡沫，災難性後果將比日本更可怕，中國不是沒有發生過房地產危機，海南、香港都曾經因為房地產泡沫破裂而遭嚴重拖累，而大陸正在複製香港模式，一旦將地王炒高到天價，有能力取得土地的開發商就越少，最後形成壟斷，拿到建地的開發商就可隨意抬高房價，牟取暴利，專家強調，靠著非理性拉高房地產等資產價格而帶動的經濟成長無法持續，並且可能使整體經濟和社會受害，最後將搾乾社會財富。
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