收地9年 2百餘華基廠戶未獲賠償

【大紀元11月24日訊】(大紀元記者梁路思香港報道)9年前被政府收回的葵湧打磚坪街華基工業大廈眾多廠戶。到目前為止， 500多個廠戶中，仍有 200多個廠戶未獲得搬遷賠償，受影響的商戶要求當局正視，並要求索賠。

華基工業中心索償會主席李文訓指，涉及金額包括了搬遷費。搬遷導致結業的生意損失，商譽損失，財務損失，員工遣散費和營運費用等，大概估計應索償的費用可達1億元。

李文訓表示，多年索償，政府一直沒有公開索償資料，令廠戶處於被動。他批評當局是強搶民產，摧毀工業，不尊重本港的工業和私產權，從而造成利益輸送。

他指，當年的收購，很多廠房被迫結業，但均被政府當局及政府的顧問評為不符合領取結業證賠償資格，因而不能獲得結業賠償。又因沒有搬遷廠戶而不能領取搬遷賠償，最後不能獲得任何賠償。

有商戶搬遷廠房後未能即時獲得搬遷補償，令不少廠戶因資金周轉不靈而被迫結業。也有的是因為填錯了政府的賠償協議遭拒絕賠償，但政府在表格上卻有誤導。

事過多年，各個廠戶雖然做生意威風不再，有的已是老態龍鍾，但對當年的收購依然記憶猶新，廠戶明顯對賠償表示不公平，指當年官方賠償價是500多元一尺，但實質上賠償只有300多元一尺，所有的收購價偏低於市場價，有廠戶指當時的市價是800多元一尺。

廠戶們曾找過不少測量師做評估，甚至包括測量師的主席，一個廠戶幾乎給了兩個專業的測量報告，總共3、4百分測量報告，但政府從沒有接受過一份完整的測量報告。如果廠戶的測量報告要求賠償300萬，但政府就只賠100萬，只有三分之一的賠償。

索償會指，當年政府搬遷賠償150元一尺，並要求廠戶先搬遷才賠錢，但很多廠戶沒有錢搬遷，因為錢都壓在生意上，因政府政策難以協調，令廠戶結業。在業權的補償方面，政府所評估的業權補償金額，多低於廠戶購置廠房的買入價，不少廠戶所獲得的賠償均未能償還按揭貸款，因而被迫破產。破產的王先生還因為傷心過渡跳樓，導致右腳骨折。

塑膠廠老闆被迫走絕路

塑膠廠戶陳太表示，在華基作了十多年，工廠面積1千多尺，買的時候60萬，本來測量師評估要賠1百多萬，政府只賠了30多萬，工廠當時按揭給銀行，利息要還6,000多元。賠償只有300多元一尺。根本就不夠給銀行，就將自己所住的樓按揭，到最後，工廠和住宅都被銀行沒收。因此，不能夠再從事工廠業，先生要去打工做保安維持生計，被人恥笑。最後，做了幾十年的老闆，忍受不住壓力，於04年服食安眠藥去世。

她說：「這麼多年索償，政府一個『斗令』都沒給(廣東話，意即一毛一仙都沒賠償)。以前工廠風光歲月時，一個月賺2，3萬，如今，錢也沒有，樓也沒有，老公都沒有，要挨公屋。」

業主表示，當年收地目的是為了修建西鐵，但現在，西鐵根本沒有用到所收土地，土地被長江實業公司以16億投到，而政府收購時用了2億，賺了十多億。現在長實在修建住宅停車場，2013年完工。李文訓表示，要求當局檢討收地政策，正在考慮和議員陳偉業合作，出書記住歷史。 (http://www.dajiyuan.com)