法拍屋成騙貸工具

【大紀元11月30日訊】(大紀元紐約訊)紐約法拍屋眾多，不少屋主出於保全房屋的願望而陷入貸款騙局的陷阱。不法份子設計欺騙斂財的形勢嚴峻，曼哈頓聯邦檢察官巴拉拉（Preet Bharara）新近成立一個複雜罪案小組專門處理這一日益嚴重的問題，並已檢控41名被告。

皇后區南牙買加社區也深受其害，這裡法拍屋形勢幾年來未見好轉。在北起Linden Blvd.南至Foch Blvd.位於145與147街，一個僅僅4個街區的範圍內，2008年底就有98所被法拍的房屋，而今這一地區法拍屋又繼續增加了27所。

以法拍屋作假賺錢的伎倆有幾種。一種採用「稻草」購房者抬高房價。另一種是採用低買高賣，用比按揭低的價格買入再以翻倍的價格賣出，房子本身則又成為法拍屋。被巴拉拉檢控的不法公司之一Recani Inc.就曾在07年9月以25.2萬的價格買入一處一位老婦人住了35年的房子，然後就在購入房屋的當天以41.7萬的高價賣出。該處地產是由於老婦人無力支付10萬第二個貸款而被法拍。而09年5月，同一個房子又被法拍了。一個房子的價格變動如此之大的竅門就是由若干不法房地產商串通用「稻草」買家假買假賣吹高價格，再把房子出手賺取巨額利潤。僅這一家公司在08年1至4月間就用「稻草」購房者從銀行騙取260萬房貸款。

眾多的法拍屋對社區的破壞是多方面的，除了房屋貶值之外，空置的房屋被閒雜人佔據帶來不安全因素，致使整個社區呈現頹破紛亂的景象。

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