【大紀元11月4日訊】(大紀元記者孫晴美國舊金山報道)為了緩和房屋法拍對舊金山租房客的影響，選區內擁有舊金山市最多法拍屋的市參事約翰‧阿瓦洛斯在市議會試圖推動法案，給住在新建築內的租客予以住在老建築內受租金保護的老房客同樣的強制驅離保護。
新法案試圖修正舊金山市的租金管制條例，讓1979年以後建造的房屋單位內的租客，亦可享受租金管制的保護。業主強制租客搬遷必須提供被法律認可的14個理由之一，諸如違反租賃合約或不支付租金，而不能像現在這樣可以任意驅趕其房客。
舊金山房屋權益委員會的薩拉‧肖特表示，「這是我們法律上一個長期的漏洞，我們早就應該解決」，「但是最近激增的法拍屋數量及其對租房客的影響已經把這個問題推到民眾關注的焦點。」
居民人權團體表示，越來越多住在1979年後建造的房屋內的租客抱怨，與住在老房子裏的租客相比，一旦業主的房屋被銀行收回，他們更經常的需要面對被驅趕的命運。這給他們的生活帶來諸多不便。因為按照舊金山的現行租金管制條例，房屋被法拍不是新業主驅趕租客的合法理由。
據追蹤法拍屋的Realty Trac公司統計，舊金山目前有2839棟房屋面臨被銀行回收的命運，大部份是第11區94112郵政編碼內的所謂新屋。據評稅辦公室的數據估計，其中約25％為出租房產。但舊金山居民高達60％為租房客，實際數字可能要高出許多。
肖特表示，舊金山市內越來越多的新開發建築是多公寓出租的形式。對於一個大部份居民是租房客的城市，面臨住房嚴重短缺和經濟危機的雙重壓力，這項新的立法非常的必要。
聯合推動該修正案市參事還有馬爾、坎波斯和戴利。其他還包括舊金山租客聯盟，舊金山房屋權益委員會，唐人街租戶協會等多個團體。◇
