澳洲海濱渡假勝地房價大跌 成買方市場

【大紀元12月20日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）澳洲許多海濱渡假勝地的房價在全球金融危機以來顯著下跌，不同於目前各大城市強勁的房市復甦趨勢。

昆省的道格拉斯港（Port Douglas）房價跌幅最高達30%，居各地之冠。在其它諸如昆省的湯斯維爾（Townsville）、紐省的尼爾森灣（Nelson Bay）等許多傳統的渡假勝地，目前的房價也都低於金融危機前的繁榮時期。許多數百萬澳元的濱海豪宅，如今售價大打折扣，比如坐落在悉尼北部海灘區Newport區的一處房產最初標價750萬澳元求售，但由於6個月裡無人問津，如今只得把房價降低到500萬。

據澳洲人報報導，研究發現，昆省、紐省、西澳的海濱平均房價在過去的兩年裡均下跌，只有南澳和維省略有上升。與大多數渡假勝地情況不同的是，維省與南澳的濱海物業很大比例上是房主自住，這或許是這些地方房價上漲背後的原因。

總的來說，昆省和紐省海濱房價在全球金融危機以來已經有所恢復，在過去6個月裡，漲了1%到3.5%，但是房價並沒有達到兩年前的水平。大城市的情況則與之大相逕庭，在同樣的6個月裡，悉尼的房價漲了6%，布里斯本漲了4.4%，墨爾本漲了近13%。

房地產專家說，像尼爾森灣那樣的地區，房價漲勢往往落後於大城市6個月左右，因此預計明年這些地方的房價將有大幅度的上揚，可恢復到金融危機前的水平。

(http://www.dajiyuan.com)