【大紀元12月17日訊】 (大紀元記者江禹嬋台灣台北報導) 台灣房地產從去年金融海嘯到現在有漸漸回升趨勢，今年有不少房產標售價格屢創新高，據網友統計票選「活」字，最能代表2009年房市情況，以台北市漲幅25.9%最高，其次為台北縣及台中市，強調明年台灣房市會呈現高檔盤整的現象，至於精華地段的房價將持續看漲。
台灣房屋首席總經理彭培業表示，台北市漲幅最高的為大安區，高達41.2%，擁有最多的捷運站點、商圈、豪宅名宅，每坪就要48.7萬元，若想購買大安區的房產得不吃不喝35年，購屋痛苦指數全台最高。這一年來房價平均漲幅第一名的為台北市，漲幅高達25.9%，第二名的台北縣也漲了22%，第三名為 台中市的16.8%，明顯已擺脫之前金融風暴的陰霾。
彭培業認為，台北市為今年房價漲幅最高地區的原因，是因為搶地效應造成房價飆漲、都市更新使得精華地段老公寓價格不斷飆高，大安區信義區豪宅如帝寶，價格比去年高出許多倍，某樓成交每坪193萬，刷新帝寶成交新紀錄，彭培業表示，簡單來說就是去年的開價是今年的底價，呈現開天價與惜售兩極化的現象，以目前來判斷，明年精華地段將持續飆漲。
統計網友票選最能代表今年房市的代表字，以生活的「活」為代表，其次是「貴」，認為房價漲幅驚人，另外一字為此次票選中最有趣的「弄」，因為2008年不景氣導致投資失利，心態轉為保守，等到小有回漲就急著賣，現在又覺得可惜，因此覺得作弄，相當貼切。
此外，今年的房價走勢又像英文單字中的「J」，精華區房價在金融海嘯來襲時短暫落底後，又快速爬升，如果以產品單價而言今年呈現「M」型化，則以豪宅和低總價的產品賣得比較好，但由於政府的政策往往對房市產生很大的影響，所以還需多做觀察。 (http://www.dajiyuan.com)
