里昂:下半年房價下滑更顯著 房市明年觸底

【大紀元2月6日報導】（中央社記者葉代芝台北6日電）除看壞台灣今年經濟成長率，里昂證券對房地產景氣也不樂觀，預估下半年房價修正幅度更顯著，房市要2010年底前才會觸底。里昂一口氣下調多檔營建股評等，只看好宏普。

里昂證券指出，2007年中的預售屋今年底前陸續交屋，這些房屋當初售價和貸款評價間價差最大，預估今年下半年房價修正幅度會更顯著；今年房價修正幅度約25%至40%，房市要等總體經濟回溫才會好轉，可能要等到2010年底前才會觸底。

里昂證券的預估，等於這次房市修正期將達28至30個月，比2000年時盤整24個月更長。

里昂證券同時一口氣下調多檔營建股評等，包括長虹降至「低於大盤」，華固和遠雄降至「賣出」，只看好宏普，評等也修正至「優於大盤」。

另外，10號公報實施，里昂證券認為可能使營建業提早在去年第4季認列庫存，因此降低今年可分配的現金股利。