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【大纪元12月6日报导】经济前景不明，但消费热络，房仲业统计，台北市店面价格持续创新高，今年平均单价每坪新台币150.4万元，3年涨56%。
据中央社报导，根据永庆房屋店面事业部统计，台北市店面房价10年涨幅达2.37倍，尤其在金融海啸后，两岸关系破冰，3年涨56%；新北市今年均价每坪72万元，10年涨幅仅84%。
永庆房屋店面事业部经理郑朝鹤表示，台北市今年店面市场热络有3大因素，首先是观光客自由行商机，带领国际知名精品竞逐金店面；再者是租金调涨幅度大，租金投报预期提高，增加投资意愿；再其次是供给量少，部分店面标售冲高区域行情。
永庆统计，台北市八大商圈1年内租金调涨至少3成，士林夜市、SOGO、晶华等指标商圈甚至达3到6成，其中以中山北路精品街1年内租金最高攀升5成，涨势最惊人。
郑朝鹤表示，预计随捷运路网发展成熟，还会带动另一波新商机，预计明年租金年增率将超过 2成。
相较之下，新北市与台北市的涨幅差距大。郑朝鹤认为，主要是因新北市受惠陆客自由行的程度较小，租金调升幅度落后台北市；买方对租金投报率较坚持，次级商圈成交量增加，价格高升，但整体平均价格原地踏步。
（责任编辑：叶琴）
