标签:
【大纪元2月18日报导】（中央社记者林沂锋台北18日电）台湾房市火热，连和周边道路不相连的“袋地”开发案都增加，但“袋地”要复活必须开路连结公路。国产局将透过收取“通行偿金”方式，让“袋地”有机会翻身，也活络国有地使用。
台湾国产局官员说，依据民法规定，袋地如果要建筑开发，可以向法院诉请经过周遭土地通行至道路。不过，一般私有地产权复杂，赔偿金常谈不拢，官司困难度大。
台湾官员指出，因此，袋地的地主多看上周围国有地，要求从国有地借道而过，而且有越来越多的趋势。
台湾国产局官员表示，已核定使用计划、用途、处理方式或政府机关（构）申请保留公用的国有地，不同意让民众申请借道，其他则依国产局通过的作业要点，收取“通行偿金”。
台湾官员说，虽然民众要求借道是民法赋予的权利，但是国产局还是会实地勘查，看看是否非得从国有地上借道不可，以避免国有地因为被借道而破碎、不方正，影响国有土地价值与未来开发利益。
至于“通行偿金”收费标准，官员表示，国有地提供他人通行，损失相当于租金收益，因此比照国有出租基地租金率，收取当年申报地价年息5%的通行偿金， 1次收5年。
