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公寓大厦管理达人

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【大纪元2011年02月07日讯】(大纪元记者李撷璎台湾嘉义报导)嘉义市名人俪景天下公寓大厦管理委员会是一支相当上轨道的管理团队,大楼参加99年嘉义市政府举办的“优质社区的评比”中得到第一名,管理委员会的运作有诸多别处所不能及的特点,诸如财务报表公开,每户一份,完善的居住品质,住户率高达98.6%,再再都是其他公寓大厦难以超越的标杆,堪称公寓大厦管理达人。

这块土地记录了名人俪景天下公寓大厦住户生活中的点点滴滴和生命中的因缘聚合,管理费与公共基金为公寓大厦整体维护、修缮与运作的主要来源。

一走近位于嘉义市圆福街上的名人俪景天下公寓大厦大门入口明亮洁净的大厅,远远就看到玻璃门上贴出两位市议员写上“名人俪景天下管理委员会参加嘉义市政府99年度优良公寓大厦评选活动荣获第一名”道贺的红纸,喜气洋洋,这里进出的住户都齐心共同营造健康、安全、舒适、自在与愉悦的生活环境。

杜习程委员表示,住在这个大楼已17年了,有幸参加这次优良公寓大厦评比担任简报的工作,想把本大楼的特色让社会大众知道:1.财务报表公开,每户一份。2.有关电梯、消防设施、发电机及机械停车位的定期维护都有在该位置作保养记录,由委员伴随跟着看,是否有确实保养。3.配合政府政策,每半年有一次消防演练。4.本大楼管理委员会参加评比,唯一委员全部不支薪的团队。5.住户拜拜烧金纸,全部统一在大楼前的大金炉内一齐毁烧。6.警民联线的警铃,备而不用。7.本大楼136户,只有两户等待承租,住户率高达98.6%。8.管理员有三人,上四天休两天,一班12小时,巡视三栋大楼三次,签三次名。主任管理员李海光领有内政部发的“公寓大厦管理服务人员认可证”,这是本大楼支出的费用派去培训的。9.每半年一次的住户大会,举办端午包粽年中住户美食联谊活动;年底的联谊餐会,20几桌餐会。每户出一道菜,大家联络感情,促进住户的互相认识及了解,充分达到美食共享增进住户间情感交流及欢乐的目的。10.本大楼4楼住着百岁以上人瑞,80几岁的长辈更不在少数。11.配合市政府大家e起来免费学电脑活动,开办电脑课程计两梯次在本大楼二楼会议室,加强住户电脑技能。12.本大楼所有的工作都是由住户自发组织去做,代替由保全公司承包,园艺及清洁工作也是由住户以半义务性的方式进行的。

名人俪景天下公寓大厦管理委员会主任委员改选,目前由林子舜先生担任,进入民国100年以来,将所有历届的主任委员集合起来成立管理委员会,目前委员共有9人,相信以他们的经验能共创更美好的名人俪景天下的明天。


其他公寓大厦少有的图书室。(摄影:李撷璎/大纪元)


总干事郭西江手持“优质社区的评比”第一名奖牌。(摄影:李撷璎/大纪元)


图书室内的档案柜,记录了名人俪景天下公寓大厦住户生活中的点点滴滴。(摄影:李撷璎/大纪元)


尽忠职守的管理员黄先生。(摄影:李撷璎/大纪元)

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