【大纪元2011年04月05日讯】（大纪元记者高敏澳洲珀斯编译报导）西澳政府被警告说，如果在珀斯水景位置建设豪华酒店的计划想在财政上可行的话，政府得给出重要的激励措施。
据澳洲人报网站报导，西澳省长巴内特最近宣布，他希望能预留（天鹅河边）一块滨海土地来建一间国际级别的、耗资4.4亿澳元的酒店。此举被视为西澳力图解决酒店住宿严重短缺问题的第一步。随着矿业的持续繁荣，珀斯的酒店入住率日益升高，酒店住宿跟不上经济的繁荣。
在过去的五年内，珀斯平均酒店房间的入住率高达80%，在澳洲省府城市里居首位，在全球也是酒店入住率最高的几个城市之一。咨询公司Access的一项西澳旅游经济报告发现，在2006-2009期间，珀斯的酒店容量仅增加了200个房间，也就是3.6%。该报告估计，在此期间，有33.3万个夜晚游客找不到住宿而放弃，也就是说造成了2.13亿澳元的损失。
旅游和交通论坛全国政策主任霍尔（Evan Hall）说：“我们听到过这样的故事，从中国来的人和西澳的人谈生意，他们不是在珀斯见面而是在悉尼，只是因为他们订不到酒店。”
Access指出，矿业繁荣是酒店短缺的一个主要原因，但是还有很大程度上是因为建筑成本的通胀，使得新酒店建设计划被搁置。
瑞安律师事务所的汤尼瑞安（Tony Ryan）最近正在珀斯做一个培训，为管理土地的政府机构LandCorp讲解如何在城市鼓励酒店建设。他说，高地价以及建酒店的回报率远远低于建商业和住宅楼的事实，使得酒店建设遇到困难。
瑞安说，如果想有一间新的水景酒店，西澳政府需要考虑降低土地成本，以及允许酒店建的比商业或住宅楼要高，纽省政府在2000年奥运会之前成功的运用了此道。瑞安说：“第一步要隔离酒店使用的部分土地，第二步要确保酒店能建起来，这要挑战珀斯的建筑成本。”
珀斯市长斯嘉菲迪（Lisa Scaffidi）说，对于新酒店有迫切的需求。她说：“需要政府有切实的激励政策。”
西澳旅游局的休伊特（James Hewitt）说，在黄金地段，比如说水景建酒店所带来的更广泛的经济价值，是建商业楼的四倍。
Access报告建议政府从一系列工资和土地税优惠、现金补助、基础设施升级、人员培训和加快政策机构批准速度等方面实施激励措施。◇
