西澳1月新房销售增加 批建量下降

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【大纪元2011年03月09日讯】(大纪元记者楚云飞澳洲珀斯编译报导)住房行业协会表示,西澳1月份的新房销售有可观的增长,和全国范围内的小幅上涨相比亮丽出彩。但新房批建数量也大幅下降。

据今日珀斯网报导,最新的HIA-JELD-WEN新房销售报告显示(该报告针对主要民用建筑商进行调查统计的),2011年1月份西澳的新房销售量增加了6.3%。

在全澳范围内来看,新房的销售增加了2.5%,而排屋销售增加了2.2%,而单元房的销售则增加了5%。

同时,纽省新房销售增加了10.3%,维省新房销售增加了9.6%。但是,昆士兰的房产销售下降了2.6%,HIA认为这很可能是受洪水的影响。南澳房产销售持续下滑,一月份下降了6.3%。

从去年11月份到今年1月份排屋的销售量增加了3.7%,可是和2010年同期相比仍下降了9.8%。

HIA的首席经济学家哈利戴尔(Harley Dale)说:“2011年新房的销售量预期会下降。尽管如此,昨天央行保持利率不变的举动意味着在可以预见的一段时间之内,利率不会有太大的变化,这将缓解新房销售下降的趋势,并能在一定程度上缓解澳洲新房短缺的问题。”

另据澳洲统计局的新数据,1月新建房屋许可下降了4.67%。西澳的新房建设申请经历了季节性调整后,从去年12月的1818起下将到了元月份的1733起。

包括公共或私有建设申请在内的批建数则下降了2.3%,1月份仅有1453个建设申请被批准。

在联邦政府的首购房补贴取消后,截止到今年1月的过去一年中,整个建房的批准数下降了33%。

西澳建房许可下降的同时,前几天房屋行业协会发布的最新报告表明,1月西澳新房销售增加了6.3%。RP数据的一项报告显示1月份珀斯房屋中位价降到了46万3千澳元。

在全国范围内,新房建设申请也经历了季节性调整,从去年12月的14,682起下将到了1月的12,342起。过去的12个月中,建房许可下降了24.8%。

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