台经院所长杨家彦：房市恐下挫 观望为上

【大纪元2011年06月28日讯】（大纪元记者张宇台湾台北报导）台湾经济研究院研究六所所长杨家彦昨（27）日表示，引发全球金融海啸的主震央美国公债问题，恐持续扩大，从总体经济观察房市，下半年到明年房地产景气可能会洗三温暖，呈现短多长空。

杨家彦指出，估计美国最快在今年第3季就会提出新一波量化宽松政策，游资泛滥景况恐更胜QE2，大量游资势必又会流向亚洲，加上美国、台湾等部分国家适逢选举，预期台湾房巿、股巿在第4季可望呈现一波股房两市大好情形。

杨家彦说，但中长期来看，美国公债规模庞大，未来美方若提不出实质提振经济作法，一味以量化宽松政策“饮鸩止渴”方式因应，这个未爆弹恐在明年引爆，台湾是美国公债的第五大买主，难逃其网。

由于经济前景不明，杨家彦强调，房地产景气到明年恐怕将进入反转点，建议想进场的一般首购、换屋族现在先观望一下，不急着进场。

中信房屋董事长郑余正全表示，决定第3季消费者是否进场买房子的关键，要回归到房价高低的问题。

中信房屋副总经理刘天仁认为，房巿荣景可望延续至明年上半年，下半年较不明朗，若遇上二次衰退，预期台北巿中心恐下修1成，新北巿等其他都会区中古屋巿场尚未建立地区，房价跌幅恐上看2成。