标签:
台房市
【大纪元2011年06月09日讯】(大纪元记者张宇台北报导)奢侈税利空逐渐淡化，加上充沛的市场资金动能，建商与房屋代销业者重拾信心，6月和7月，2个月内爆出近1,200亿元的量体。
据《住展杂志》最新统计，10亿元以上的指标个案有30个，总推案量为892亿元，以892亿元加乘三成(10亿元以下的推案总数)，得到1,160亿元的总推案量。较去年同期的1,574亿元推案量减少了26%。推案量并未出现明显减量的现象，显示建商在经过奢侈税3个月的沉淀后，已摆脱打房阴霾，以越挫越勇的姿态重振旗鼓。
大型建商再度全力作多，远雄建设推案115亿元、新润建设100亿元、丰邑建设 80亿元、冠德有45亿元。
台北市和新北市的指标建案共计22个，其中台北市有8个，包括北市大安区的“泰然璞真”、中山区吉林路上的“尊胜白金苑”、北市南港区的“首善”等；新北市有14个，新庄副都心的2个百亿超级重案，新润建设的“新润都峰苑”及远雄建设的远雄U PARK第二期建案“远雄中央公园”，都已蓄势待发。
台北市总案量202亿元，新北市总案量达466亿元。台北和新北2市推案量高达668亿元，占6和7月指标建案总案量892亿元的75%，仍是北台湾推案的重中之重。
直得一提的是，从北台湾销售中的预售与新成屋近800个建案来看，根本没有1个建案降价求售，显示奢侈税上路后国内房价根本没有下跌，只是成交量萎缩罢了。
《住展杂志》研发长倪子仁表示，如果资金潮持续涌进房市，房市在下半年将出现‘个案表现’的市况。建议民众应该把握奢侈税上路后提前并加速布局。
