台北市停车位大大不足

【大纪元2011年08月10日讯】（大纪元记者朱孝贞台湾台北报导）台北市的汽车停车位虽然从去年的59万2千格，增加至今年6月底的59万8千格，成长了1.02%，汽车数量高达73万6千辆，显然车位仍显不足。

车位分坡道式平面、坡道式机械、升降平面车位、升降机械车位，或是停车塔等多种规格，买车道供自家汽车使用则以坡道式平面车位为优先考量。投资类型，以繁荣商圈之停车位为宜。

大台北地区除了买房不容易外，进出繁荣商圈之停车位也不好找，太平洋房屋总经理郑念祖表示，虽然机械式的停车位价格较低，但后续的保养维护等费用支出会降低投资者的投报率，而且机械式会有其故障概率，对自用型的买家会产生一些风险。因此，无论是投资亦或是自用，可以考虑以坡道式平面车位为优先首选。



选停车位注意事项

选停车位，要注意：查看建物登记簿誊本标示内容，若有独立权状，该车位可以单独移转，方便投资者为未来的转手，若无独立权状，该车位应随主建物移转而移转，不得单独移转。

想要投资停车位的买家，在下手前一定要做好区域调查，探听附近停车位的供需情形。虽然台北市的汽车停车位数从去年的591,742格，增加至今年6月底的597,796格，成长了1.02%，其中内湖区与中山区之停车位数分别排名第一、二名，大安区则排第三名，但整体而言，停车位仍是供不应求；而以公寓为主的社区，因无停车位的设计，也是可以考虑进场购买投资的地区。＠*