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台北市停车位大大不足

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【大纪元2011年08月10日讯】(大纪元记者朱孝贞台湾台北报导)台北市的汽车停车位虽然从去年的59万2千格,增加至今年6月底的59万8千格,成长了1.02%,汽车数量高达73万6千辆,显然车位仍显不足。

车位分坡道式平面、坡道式机械、升降平面车位、升降机械车位,或是停车塔等多种规格,买车道供自家汽车使用则以坡道式平面车位为优先考量。投资类型,以繁荣商圈之停车位为宜。

大台北地区除了买房不容易外,进出繁荣商圈之停车位也不好找,太平洋房屋总经理郑念祖表示,虽然机械式的停车位价格较低,但后续的保养维护等费用支出会降低投资者的投报率,而且机械式会有其故障概率,对自用型的买家会产生一些风险。因此,无论是投资亦或是自用,可以考虑以坡道式平面车位为优先首选。

选停车位注意事项

选停车位,要注意:查看建物登记簿誊本标示内容,若有独立权状,该车位可以单独移转,方便投资者为未来的转手,若无独立权状,该车位应随主建物移转而移转,不得单独移转。

想要投资停车位的买家,在下手前一定要做好区域调查,探听附近停车位的供需情形。虽然台北市的汽车停车位数从去年的591,742格,增加至今年6月底的597,796格,成长了1.02%,其中内湖区与中山区之停车位数分别排名第一、二名,大安区则排第三名,但整体而言,停车位仍是供不应求;而以公寓为主的社区,因无停车位的设计,也是可以考虑进场购买投资的地区。@*

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