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台北市停車位大大不足

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【大紀元2011年08月10日訊】(大紀元記者朱孝貞台灣台北報導)台北市的汽車停車位雖然從去年的59萬2千格,增加至今年6月底的59萬8千格,成長了1.02%,汽車數量高達73萬6千輛,顯然車位仍顯不足。

車位分坡道式平面、坡道式機械、升降平面車位、升降機械車位,或是停車塔等多種規格,買車道供自家汽車使用則以坡道式平面車位為優先考量。投資類型,以繁榮商圈之停車位為宜。

大台北地區除了買房不容易外,進出繁榮商圈之停車位也不好找,太平洋房屋總經理鄭念祖表示,雖然機械式的停車位價格較低,但後續的保養維護等費用支出會降低投資者的投報率,而且機械式會有其故障機率,對自用型的買家會產生一些風險。因此,無論是投資亦或是自用,可以考慮以坡道式平面車位為優先首選。

選停車位注意事項

選停車位,要注意:查看建物登記簿謄本標示內容,若有獨立權狀,該車位可以單獨移轉,方便投資者為未來的轉手,若無獨立權狀,該車位應隨主建物移轉而移轉,不得單獨移轉。

想要投資停車位的買家,在下手前一定要做好區域調查,探聽附近停車位的供需情形。雖然台北市的汽車停車位數從去年的591,742格,增加至今年6月底的597,796格,成長了1.02%,其中內湖區與中山區之停車位數分別排名第一、二名,大安區則排第三名,但整體而言,停車位仍是供不應求;而以公寓為主的社區,因無停車位的設計,也是可以考慮進場購買投資的地區。@*

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