温3栋写字楼刚动土 一半已租出

【大纪元2012年04月03日讯】 （大纪元记者何坚温哥华编译报导）3座办公大楼本周在温哥华市中心正式开工，给温市本已饱和的商用空间带去了期盼已久的新气象。尽管刚动土的新大楼离竣工之日相距甚远，而且要价不菲，但近半办公空间已被捷足先登。

　　

3栋写字楼至少要在2、3年后才能交付使用，届时可提供120万平方英尺的办公空间；目前建筑商已经开始拆除该地点的原有建筑物。

　　

研科电信公司的研科花园大厦（Telus Garden）拥有50万平方英尺的办公空间，是该公司总价7.5亿元重建城市格局开发计划中的一部分。研科大厦的拆除工作在3周前已经展开，目前进展顺利，预计在2015年完工。

　　

研科战略行动副总裁Andrea Goertz表示，研科大厦的商用楼共21层，研科公司将占据其中的9层，Bull Housser Tupper律师事务所将占用3层，还有几个潜在租客正在积极接洽中。

　　

另外两栋大楼中，卑诗投资管理公司（BC Investment Management）的24层办公大楼位于Thurlow街745号，将在2015年春季完工，总面积40万平方英尺。牛津地产(Oxford)名下的 25层办公楼位于西Hastings街1021号，将在2014年完工，总面积27万平方英尺。

　　

温市还有一个计划中的大型商业办公楼发展项目，由瑞士信贷集团（Credit Suisse）开发，位于Howe街夹Pender街，预计造价2亿元、大楼共30层。

　　

据市府资料显示，目前市中心内共有总面积5百万平方英尺的19个办公楼正在申请、兴建或已经接到开工许可。其中有180万平方英尺集中在位于Beatty和Bute街区以及Robson街和Burrard湾岸边区域的中央商务区。

　　

据温哥华太阳报报导，温市政府城市计划副主任Kevin McNaney说，这些办公大楼的开发专案已经获得批准。他表示，市府3年前调查发现，市中心缺乏商业发展的空间；想要在未来30年中创造足够多的就业，温哥华市中心的商业空间足有580万平方英尺的缺口。因此市议会决定在该地区提高建筑密度，鼓励地产公司在温哥华市中心开发办公大楼。

　　

CBRE经纪公司高级分析师Anthio Yuen说，这些新大楼开价很高，不过已有49%的办公空间提前租售，实在是令人惊讶。

　　

温哥华地区建筑协会主席Keith Sashaw认为这3栋大楼不仅提供了许多建筑业工作，同时还会创造大量的就业机会。他举例说，价值100万的建筑施工一年能创造12至15个全职工作。◇

　　

责任编辑：魏思明