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【大纪元2012年05月25日讯】 (据台视新闻报导)台湾央行今(24)日公布4月本国5大银行包括台银、合库银、土银、华银及一银新承做放款加权平均利率为1.591%，较3月1.588%上升0.003个百分点，续创去年10月以来新高，其中，新承作购屋贷款金额达515.59亿元，较3月增加31.4亿元，总额创去年7月以来新高，但央行经济研究处副处长陈一端指出，房市是否回温还要观察。
就4月新承做购屋贷款情形来看，5大银行新增房贷月增加达31.4亿元、购屋贷款利率1.881%，金额创9个月新高、利率则回跌0.013个百分点至去年12月水准。
陈一端表示，4月购屋贷款利率小幅下滑，主要是因5大银行承作“青年安心成家方案”较3月增加7亿元至97亿元。
陈一端强调，总统大选、农历新年以及国际景气不明等因素使房市买气递延，加上建商的329及520推案，吸引部分首购族进场，可能是带动房市的一大因素，但据统计，光台北市4月房屋移转栋数年减达18.42%，房市能否在证所税以及油电双涨议题下回春还要留意，并强调放款银行应注意风险控管。
若不含国库借款，陈一端表示，4月5大银行新承做放款加权平均利率为1.709%，较3月的1.637%上升0.072个百分点。
另外，资本支出贷款总额为350.85亿元、利率2.171%，上扬0.071个百分点；周转金贷款总额5612.37亿元、利率1.519%、上扬0.006个百分点；消费性贷款总额84.5亿元、利率2.198%、降低0.797个百分点。
