交屋潮 新增房贷16个月新高

【大纪元12月24日报导】（中央社记者高照芬台北24日电）逢年底购屋旺季及交屋潮，11月台湾银行等5大银行新承做购屋贷款金额上升至新台币544.67亿元，较10月大增112.88亿元，创101年8月以来新高。

此外，5大银行新承做购屋贷款利率1.935%，较10月下降0.01个百分点。

中央银行今天公布“11月份五大银行新承做放款平均利率”，台银、土地银行、合作金库商业银行、华南银行及第一银行的新增购屋贷款金额增加，利率略为下滑。

央行经济研究处副处长陈一端指出，因年底交屋潮及购屋旺季，使得11月购屋贷款金额大幅增加，利率小幅下滑。

至于五都房地产移转栋数，除新北市移转栋数较10月增加外，其他4都均减少。

11月台北市建物买卖移转栋数2983栋，较10月的3092栋，月减3.53%；与去年11月相较，台北市建物买卖移转栋数年减14.77%。

新北市11月房屋买卖移转栋数7134栋，月增9.53%；与去年11月相较，年增11.52%。

陈一端说，新北市房屋买卖移转栋数大增，与新店区大型建案赶在年底前交屋有关。

高雄市11月房屋买卖移转栋数3338栋，较10月减1.68%；台中市11月房屋买卖移转栋数4355栋，较10月减1.78%；台南市11月房屋买卖移转栋数1940栋，较10月减3.72%。

另外，在市场平均利率部分，央行表示，11月五大银行新承做放款加权平均利率为1.766%，较10月的1.733%，上升0.033个百分点，主因是周转金贷款利率上升所致。

若不含国库借款，11月五大银行新承做放款加权平均利率为1.805%，较10月1.762%上升0.043个百分点。